# 株式会社ＡｌｂａＬｉｎｋの収益構造と財務データ

> 最新期: 2025年12月期, 単体, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 有価証券報告書－第15期(2025/01/01－2025/12/31) (S100XV4H)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/albalink
> 取得日時: 2026-09-30T17:49:44.875Z

## 会社概要

AlbaLinkは東京都江東区に本社を置く、2011年設立の不動産開発・賃貸の会社です。連結の従業員は184人。東証グロースに上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | 株式会社AlbaLink |
| 英文社名 | AlbaLink Co., Ltd. |
| 証券コード | 5537 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/5537.T) |
| 上場市場 | 東証グロース |
| 本社所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役 河田 憲二 |
| 設立 | 2011年1月 |
| 資本金 | 7,839万円 |
| 従業員数（連結） | 184人 |
| 平均年間給与（単体） | 729万円 |
| 決算月 | 12月 |
| 業種（東証） | 不動産業 |
| 公式サイト | albalink.co.jp (https://albalink.co.jp/) |
| 法人番号 | 4010401091724 |
| EDINET | E39023 |
| 所属業界（Vizora） | 不動産開発・賃貸 |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100XV4H、2026-03-27 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: 不動産開発・賃貸 (2025-12-31)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上成長 | 94 | 75 |
| 利益率 | 71.5 | 86 |
| 現金化 | 57.9 | 82 |
| 効率 | 95.9 | 86 |
| 財務余力 | 98.6 | 37 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- AlbaLinkの売上高は81.9億円です。
- 売上100円あたり約16円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は+50.6%、営業利益は+137.2%。

## 会社の構造

- 事業の売上構成: セグメント売上の内訳は未開示
- 売上 → 純利益: 8191248000円 → 981647000円
- 純利益 → 営業CF: 981647000円 → 1105544000円（差額 123897000円）
- 営業CFの主な使い道: 設備投資 105305000円 / 配当 — / 自社株買い —
- 現金増減: 2092064000円
事業売上の構成比はセグメント売上合計に対する割合です。内部取引を含む場合、会社全体の売上とは一致しません。差額は営業CF − 純利益で、非資金項目や運転資本の影響をまとめています。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 81.9億円 |  |
| 営業利益 | 13.1億円 | 利益率 16.0% |
| 純利益 | 9.8億円 | 利益率 12.0% |
| フリーCF | 10億円 |  |
| 従業員数（連結） | 184人 |  |
| 1株当たり利益 | 121.62円 |  |
| 潜在株式調整後EPS | 113.58円 |  |
| 1株当たり純資産 | 246.23円 |  |
| 自己資本比率 | 38.3% |  |
| 発行済株式数 | 8,183,200株 |  |
| 株主数 | 1,851人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 729万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 66.5% | ネットキャッシュ 18.8億円 · 現金 ÷ 売上 42.7% |
| 対業界利益率中央値 | +5.5 pt | 不動産開発・賃貸 |
| ROE | 67.1% | 開示値から計算 |
| ROA | 24.8% | 開示値から計算 |

## 数字で見ると

- 2025年12月期、現金は総資産の66％

## 1年で何が変わった

| 指標 | 2024年12月期 | 2025年12月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 5440231000円 | 8191248000円 | +50.6% |
| 営業利益 | 552984000円 | 1311446000円 | +137.2% |
| 営業利益率 | 10.2% | 16.0% | +5.8 pt |
| 従業員数 | 115 人 | 184 人 | +60.0% |
| 現金及び現金同等物 | 1405541000円 | 3497606000円 | +148.8% |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2024年12月期 → 2025年12月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

## 損益計算書（2025年12月期, 単体, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 8,191 | 100.0% | S100XV4H |
| 売上原価 | 3,712 | 45.3% | S100XV4H |
| 売上総利益 | 4,479 | 54.7% | S100XV4H |
| 販管費 | 3,168 | 38.7% | S100XV4H |
| 営業利益 | 1,311 | 16.0% | S100XV4H |
| 経常利益 | 1,263 | 15.4% | S100XV4H |
| 税引前利益 | 1,263 | 15.4% | S100XV4H |
| 法人税等 | 282 | 3.4% | S100XV4H |
| 当期純利益 | 982 | 12.0% | S100XV4H |

## 100円モデル（2025年12月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 45 |
| 販管費 | 39 |
| 営業利益 | 16 |
| （参考）純利益 | 12 |

### 利益率の流れ

粗利率 54.7% → 営業利益率 16.0% → 純利益率 12.0%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 増収増益
売上の成長率: +50.6%; 本業利益の成長率: +137.2%
成長の質: margin-expansion
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 2.71×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2024年12月期 → 2025年12月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 5,440 | 8,191 | 2,751 | +50.6% |
| 売上総利益 | 2,426 | 4,479 | 2,053 | +84.7% |
| 営業利益 | 553 | 1,311 | 758 | +137.2% |
| 営業キャッシュフロー | 860 | 1,106 | 246 | +28.6% |
| フリーキャッシュフロー | 699 | 1,000 | 301 | +43.0% |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2024年12月期 | 5,440 | 553 | 10.2% | 378 | 860 | 699 | S100XV4H |
| 2025年12月期 | 8,191 | 1,311 | 16.0% | 982 | 1,106 | 1,000 | S100XV4H |

## 人と生産性（2025年12月期, 単体, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 4,452万円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 713万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 534万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
| --- | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 115 | 184 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | — | 729万円 |
| 平均年齢（単体） | — | 32.1歳 |
| 平均勤続年数（単体） | — | 1.7年 |

前期比: 従業員数（連結） +60.0% · 売上（連結） +50.6%

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2025年12月期, 単体, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | 1,106 | 13.5% | S100XV4H |
| 設備投資 | 105 | 1.3% | S100XV4H |
| フリーキャッシュフロー | 1,000 | 12.2% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -145 | -1.8% | S100XV4H |
| 財務キャッシュフロー | 1,132 | 13.8% | S100XV4H |
| 現金の増減 | 2,092 | 25.5% | S100XV4H |
| 現金及び現金同等物 | 3,498 | 42.7% | S100XV4H |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2024年12月期 | 2025年12月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 1,406 | 3,498 | S100XV4H |
| 総資産 | 2,647 | 5,260 | S100XV4H |
| 純資産 | 910 | 2,016 | S100XV4H |
| 資本金 | 17 | 78 | S100XV4H |
| 有形固定資産 | 249 | 300 | S100XV4H |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 0 | 20 | S100XV4H |
| 流動資産 | 2,218 | 4,590 | S100XV4H |
| 流動負債 | 970 | 1,587 | S100XV4H |
| 短期借入金 | 261 | 67 | S100XV4H |
| 長期借入金 | 482 | 1,399 | S100XV4H |
| 社債 | 203 | 157 | S100XV4H |
| 有利子負債 | 947 | 1,622 | 算出 |
| 負債合計 | 1,736 | 3,244 | S100XV4H |
| 親会社株主持分 | 910 | 2,015 | S100XV4H |
| 利益剰余金 | 886 | 1,867 | S100XV4H |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 67% | S100XV4H |
| 有形固定資産 | 6% | S100XV4H |
| 無形固定資産・のれん | 0% | S100XV4H |
| その他資産 | 27% | S100XV4H |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 有利子負債 | 31% | 算出 |
| その他負債 | 31% | S100XV4H |
| 純資産 | 38% | S100XV4H |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
| --- | ---: | ---: |
| 総資産 | 2,647 | 5,260 |
| 純資産 | 910 | 2,016 |
| 有利子負債 | 947 | 1,622 |
| 現金 | 1,406 | 3,498 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 3.7% | S100XV4H |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 5.7% | S100XV4H |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | — | —, S100XV4H |

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 66.5% |
| 現金 ÷ 売上高 | 42.7% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | 18.8億円 |
| ネットデット ÷ 営業CF | -1.70× |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | 84.3% |
| 利益と現金の差 | 124 百万円 (純利益比 12.6%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | — |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | — |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | — |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | — |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 1.3% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | 13.1% |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2024 | 7.0% | 2.06× | 14.3% | 2.91× | 41.6% | S100XV4H |
| 2025 | 12.0% | 2.07× | 24.8% | 2.70× | 67.1% | S100XV4H |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 河田 憲二 | 大株主 | 53.8% | 2025-12-31 |
| 内木場 隼 | 大株主 | 17.3% | 2025-12-31 |
| 株式会社SBI証券 | 大株主 | 3.5% | 2025-12-31 |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 大株主 | 2.9% | 2025-12-31 |
| BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG （FE－AC） （常任代理人 株式会社三菱ＵＦＪ銀行） | 大株主 | 1.9% | 2025-12-31 |
| AKパートナーズ株式会社 | 大株主 | 1.2% | 2025-12-31 |
| 井口 亮 | 大株主 | 1.1% | 2025-12-31 |
| 上総 尚吾 | 大株主 | 1.0% | 2025-12-31 |
| 行田 耕介 | 大株主 | 1.0% | 2025-12-31 |
| INTERACTIVE BROKERS LLC （常任代理人 インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社） | 大株主 | 0.7% | 2025-12-31 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 有価証券報告書－第15期(2025/01/01－2025/12/31) | S100XV4H | 2026-03-27 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XV4H,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。