# 株式会社エリアクエストの収益構造と財務データ

> 最新期: 2025年6月期, 連結, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 有価証券報告書－第26期(2024/07/01－2025/06/30) (S100WQF8)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/area-quest
> 取得日時: 2026-09-30T19:00:14.698Z

## 会社概要

エリアクエストは東京都新宿区に本社を置く、2000年設立の不動産仲介・管理の会社です。連結の従業員は31人。東証スタンダードに上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | 株式会社エリアクエスト |
| 英文社名 | Area Quest Inc. |
| 証券コード | 8912 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/8912.T) |
| 上場市場 | 東証スタンダード |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー7階 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役社長 清原 雅人 |
| 設立 | 2000年1月 |
| 資本金 | 9.9億円 |
| 従業員数（連結） | 31人 |
| 平均年間給与（単体） | 558万円 |
| 決算月 | 6月 |
| 業種（東証） | 不動産業 |
| 公式サイト | www.area-quest.com (https://www.area-quest.com/) |
| 法人番号 | 8013201016434 |
| EDINET | E04008 |
| 所属業界（Vizora） | 不動産仲介・管理 |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100WQF8、2025-09-24 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: 不動産仲介・管理 (2025-06-30)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上成長 | 18 | 25 |
| 利益率 | 71.2 | 26 |
| 現金化 | 71.2 | 26 |
| 効率 | 9.6 | 26 |
| 財務余力 | 41.7 | 6 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- エリアクエストの売上高は24.8億円です。
- 売上100円あたり約12円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は+6.3%、営業利益は+157.5%。

## 会社の構造

- 事業の売上構成: セグメント売上の内訳は未開示
- 売上 → 純利益: 2476579000円 → 112461000円
- 純利益 → 営業CF: 112461000円 → 297189000円（差額 184728000円）
- 営業CFの主な使い道: 設備投資 161359000円 / 配当 49845000円 / 自社株買い 101375000円
- 現金増減: -220666000円
事業売上の構成比はセグメント売上合計に対する割合です。内部取引を含む場合、会社全体の売上とは一致しません。差額は営業CF − 純利益で、非資金項目や運転資本の影響をまとめています。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 24.8億円 |  |
| 営業利益 | 2.9億円 | 利益率 11.8% |
| 純利益 | 1.1億円 | 利益率 4.5% |
| フリーCF | 1.4億円 |  |
| 従業員数（連結） | 31人 |  |
| 1株当たり利益 | 2.01円 |  |
| 1株当たり純資産 | 72.74円 |  |
| 自己資本比率 | 35.1% |  |
| 発行済株式数 | 17,145,800株 |  |
| 自己株式数 | 1,120,000株 |  |
| 株主数 | 10,984人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 558万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 10.7% | ネットキャッシュ 5,498万円 · 現金 ÷ 売上 17.0% |
| 対業界利益率中央値 | +2.8 pt | 不動産仲介・管理 |
| ROE | 7.9% | 開示値から計算 |
| ROA | 2.7% | 開示値から計算 |

## 数字で見ると

- 2025年6月期、営業CFは純利益の2.6倍
- 2025年6月期、自社株買いは配当の2.0倍
- 2025年6月期、従業員-21％・営業利益+157％

## 5年で何が変わった

| 指標 | 2020年6月期 | 2025年6月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 2166441000円 | 2476579000円 | +14.3% |
| 営業利益 | 220374000円 | 291087000円 | +32.1% |
| 営業利益率 | 10.2% | 11.8% | +1.6 pt |
| 従業員数 | 39 人 | 31 人 | -20.5% |
| 現金及び現金同等物 | 416088000円 | 421410000円 | +1.3% |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2020年6月期 → 2025年6月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

## 損益計算書（2025年6月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 2,477 | 100.0% | S100WQF8 |
| 売上原価 | 1,756 | 70.9% | S100WQF8 |
| 売上総利益 | 721 | 29.1% | S100WQF8 |
| 販管費 | 430 | 17.3% | S100WQF8 |
| 営業利益 | 291 | 11.8% | S100WQF8 |
| 経常利益 | 188 | 7.6% | S100WQF8 |
| 税引前利益 | 194 | 7.8% | S100WQF8 |
| 法人税等 | 81 | 3.3% | S100WQF8 |
| 当期純利益 | 112 | 4.5% | S100WQF8 |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 112 | 4.5% | S100WQF8 |

## 100円モデル（2025年6月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 71 |
| 販管費 | 17 |
| 営業利益 | 12 |
| （参考）純利益 | 5 |

### 利益率の流れ

粗利率 29.1% → 営業利益率 11.8% → 純利益率 4.5%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 増収増益
売上の成長率: +6.3%; 本業利益の成長率: +157.5%
成長の質: margin-expansion
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 24.93×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2024年6月期 → 2025年6月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 2,329 | 2,477 | 147 | +6.3% |
| 売上総利益 | 640 | 721 | 81 | +12.7% |
| 営業利益 | 113 | 291 | 178 | +157.5% |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 135 | 112 | -22 | -16.6% |
| 営業キャッシュフロー | 63 | 297 | 235 | +374.6% |
| フリーキャッシュフロー | 45 | 136 | 91 | +201.8% |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2019年6月期 | 2,511 | 335 | 13.3% | 251 | 382 | 316 | S100JR9E |
| 2020年6月期 | 2,166 | 220 | 10.2% | 140 | 222 | -21 | S100MIIM |
| 2021年6月期 | 2,143 | 216 | 10.1% | 141 | 205 | 77 | S100P8OY |
| 2022年6月期 | 2,182 | 178 | 8.1% | 104 | 185 | 11 | S100RWSR |
| 2023年6月期 | 2,319 | 233 | 10.0% | 115 | 207 | 198 | S100UFVZ |
| 2024年6月期 | 2,329 | 113 | 4.9% | 135 | 63 | 45 | S100WQF8 |
| 2025年6月期 | 2,477 | 291 | 11.8% | 112 | 297 | 136 | S100WQF8 |

## 人と生産性（2025年6月期, 連結, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 7,989万円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 939万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 363万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2021年6月期 | 2022年6月期 | 2023年6月期 | 2024年6月期 | 2025年6月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 38 | 42 | 45 | 39 | 31 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | 397万円 | 408万円 | 450万円 | 501万円 | 558万円 |
| 平均年齢（単体） | 25.5歳 | 28.3歳 | 26.5歳 | 27.5歳 | 28.0歳 |
| 平均勤続年数（単体） | 4.0年 | 3.9年 | 4.3年 | 4.4年 | 4.5年 |

前期比: 従業員数（連結） -20.5% · 売上（連結） +6.3%

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2025年6月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | 297 | 12.0% | S100WQF8 |
| 設備投資 | 161 | 6.5% | S100WQF8 |
| フリーキャッシュフロー | 136 | 5.5% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -183 | -7.4% | S100WQF8 |
| 財務キャッシュフロー | -335 | -13.5% | S100WQF8 |
| 配当金の支払 | 50 | 2.0% | S100WQF8 |
| 自社株買い | 101 | 4.1% | S100WQF8 |
| 現金の増減 | -221 | -8.9% | S100WQF8 |
| 現金及び現金同等物 | 421 | 17.0% | S100WQF8 |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2021年6月期 | 2022年6月期 | 2023年6月期 | 2024年6月期 | 2025年6月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 443 | 382 | 398 | 642 | 421 | S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 総資産 | 3,350 | 3,701 | 3,811 | 4,346 | 3,954 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 純資産 | 1,452 | 1,658 | 1,621 | 1,623 | 1,389 | S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 資本金 | 991 | 991 | 991 | 991 | 991 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 有形固定資産 | 1,088 | 1,222 | 1,199 | 1,202 | 1,359 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 25 | 18 | 13 | 11 | 63 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 投資有価証券 | 462 | 692 | 795 | 1,028 | 695 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 流動資産 | 668 | 632 | 647 | 890 | 621 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 流動負債 | 539 | 543 | 653 | 974 | 1,019 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 短期借入金 | 150 | 175 | 79 | 85 | 85 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 長期借入金 | 132 | 111 | 161 | 287 | 177 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 社債 | 137 | 222 | 181 | 139 | 105 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 有利子負債 | 419 | 508 | 421 | 512 | 366 | 算出 |
| 負債合計 | 1,898 | 2,042 | 2,190 | 2,723 | 2,565 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 親会社株主持分 | 1,617 | 1,624 | 1,595 | 1,436 | 1,397 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 利益剰余金 | 624 | 687 | 763 | 530 | 593 | S100P8OY, S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |
| 自己株式 | — | -57 | -160 | -86 | -187 | S100RWSR, S100UFVZ, S100WQF8 |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 11% | S100WQF8 |
| 有形固定資産 | 34% | S100WQF8 |
| 無形固定資産・のれん | 2% | S100WQF8 |
| 投資有価証券 | 17% | S100WQF8 |
| その他資産 | 36% | S100WQF8 |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 有利子負債 | 9% | 算出 |
| その他負債 | 56% | S100WQF8 |
| 純資産 | 35% | S100WQF8 |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2021年6月期 | 2022年6月期 | 2023年6月期 | 2024年6月期 | 2025年6月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 総資産 | 3,350 | 3,701 | 3,811 | 4,346 | 3,954 |
| 純資産 | 1,452 | 1,658 | 1,621 | 1,623 | 1,389 |
| 有利子負債 | 419 | 508 | 421 | 512 | 366 |
| 現金 | 443 | 382 | 398 | 642 | 421 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 54.9% | S100WQF8 |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 34.4% | S100WQF8 |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | — | —, S100WQF8 |

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 10.7% |
| 現金 ÷ 売上高 | 17.0% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | 5,498万円 |
| ネットデット ÷ 営業CF | -0.19× |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | 102.1% |
| 利益と現金の差 | 185 百万円 (純利益比 164.3%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | 134.5% |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | 111.3% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | 44.3% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | 36.7% |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 6.5% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | 61.7% |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2021 | 6.6% | 0.64× | 4.2% | 2.07× | 8.7% | S100P8OY |
| 2022 | 4.7% | 0.62× | 2.9% | 2.18× | 6.4% | S100RWSR |
| 2023 | 4.9% | 0.62× | 3.1% | 2.33× | 7.1% | S100UFVZ |
| 2024 | 5.8% | 0.57× | 3.3% | 2.69× | 8.9% | S100WQF8 |
| 2025 | 4.5% | 0.60× | 2.7% | 2.93× | 7.9% | S100WQF8 |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 謙雅産業株式会社 | 大株主 | 44.3% | 2025-06-30 |
| 鈴木 洋 | 大株主 | 11.9% | 2025-06-30 |
| 清原 雅人 | 大株主 | 2.9% | 2025-06-30 |
| エリアクエストグループ従業員持株会 | 大株主 | 1.3% | 2025-06-30 |
| 大場 健一 | 大株主 | 1.2% | 2025-06-30 |
| 関口 さつき | 大株主 | 0.9% | 2025-06-30 |
| 丸山 秀治 | 大株主 | 0.8% | 2025-06-30 |
| エリアクエストグループ役員持株会 | 大株主 | 0.7% | 2025-06-30 |
| 栗原 章 | 大株主 | 0.5% | 2025-06-30 |
| 甚目 裕史 | 大株主 | 0.5% | 2025-06-30 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 有価証券報告書－第26期(2024/07/01－2025/06/30) | S100WQF8 | 2025-09-24 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100WQF8,, |
| 有価証券報告書－第25期(2023/07/01－2024/06/30) | S100UFVZ | 2024-09-27 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100UFVZ,, |
| 有価証券報告書－第24期(2022/07/01－2023/06/30) | S100RWSR | 2023-09-27 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100RWSR,, |
| 有価証券報告書－第23期(令和3年7月1日－令和4年6月30日) | S100P8OY | 2022-09-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100P8OY,, |
| 有価証券報告書－第22期(令和2年7月1日－令和3年6月30日) | S100MIIM | 2021-09-29 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100MIIM,, |
| 有価証券報告書－第21期(令和1年7月1日－令和2年6月30日) | S100JR9E | 2020-09-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100JR9E,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。