# エスリード株式会社の収益構造と財務データ

> 最新期: 2026年3月期, 連結, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 有価証券報告書－第34期(2025/04/01－2026/03/31) (S100YHNU)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/eslead
> 取得日時: 2026-09-30T18:55:19.163Z

## 会社概要

エスリードは1992年設立のマンションの会社です。連結の従業員は476人。東証プライムに上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | エスリード株式会社 |
| 英文社名 | ESLEAD CORPORATION |
| 証券コード | 8877 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/8877.T) |
| 上場市場 | 東証プライム |
| 本社所在地 | 大阪市福島区福島六丁目25番19号 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役社長 荒牧 杉夫 |
| 設立 | 1992年5月 |
| 資本金 | 19.8億円 |
| 従業員数（連結） | 476人 |
| 平均年間給与（単体） | 893万円 |
| 決算月 | 3月 |
| 業種（東証） | 不動産業 |
| 法人番号 | 4120001072725 |
| EDINET | E03977 |
| 所属業界（Vizora） | マンション |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100YHNU、2026-06-23 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: マンション (2026-03-31)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上成長 | 69 | 21 |
| 利益率 | 90 | 25 |
| 現金化 | 18 | 25 |
| 効率 | 26 | 25 |
| 財務余力 | 32.1 | 14 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- エスリードの売上高は1,169億円です。
- 売上100円あたり約16円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は+23.4%、営業利益は+27.2%。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 1,169億円 |  |
| 営業利益 | 185億円 | 利益率 15.8% |
| 純利益 | 112億円 | 利益率 9.6% |
| フリーCF | -399億円 |  |
| 最大事業 | 不動産販売事業 | 事業売上の100.0% |
| 従業員数（連結） | 476人 |  |
| 1株当たり利益 | 547.89円 |  |
| 1株当たり純資産 | 4239.98円 |  |
| 自己資本比率 | 30.4% |  |
| 発行済株式数 | 15,465,600株 |  |
| 自己株式数 | 36,200株 |  |
| 株主数 | 37,945人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 893万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 6.1% | ネットキャッシュ -1,186億円 · 現金 ÷ 売上 14.0% |
| 対業界利益率中央値 | +7.7 pt | マンション |
| ROE | 14.5% | 開示値から計算 |
| ROA | 4.5% | 開示値から計算 |

## 5年で何が変わった

| 指標 | 2021年3月期 | 2026年3月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 68999416000円 | 116920792000円 | +69.5% |
| 営業利益 | 7018923000円 | 18502613000円 | +163.6% |
| 営業利益率 | 10.2% | 15.8% | +5.7 pt |
| 従業員数 | 363 人 | 476 人 | +31.1% |
| 現金及び現金同等物 | 31019369000円 | 16338036000円 | -47.3% |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2021年3月期 → 2026年3月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

| 流れ | 売上構成比 |
| --- | ---: |
| 不動産販売事業 → 不動産販売事業 | 82.8% |
| その他 → 事業再編・廃止 | 17.2% |
| 新設・再編 → 不動産販売事業 | 17.2% |

事業売上の出典参照数: 3 (算出)

## 損益計算書（2026年3月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 116,921 | 100.0% | S100YHNU |
| 売上原価 | 87,489 | 74.8% | S100YHNU |
| 売上総利益 | 29,432 | 25.2% | S100YHNU |
| 販管費 | 10,929 | 9.3% | S100YHNU |
| 営業利益 | 18,503 | 15.8% | S100YHNU |
| 経常利益 | 16,395 | 14.0% | S100YHNU |
| 税引前利益 | 16,393 | 14.0% | S100YHNU |
| 法人税等 | 5,221 | 4.5% | S100YHNU |
| 当期純利益 | 11,172 | 9.6% | S100YHNU |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 11,172 | 9.6% | S100YHNU |

## 100円モデル（2026年3月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 75 |
| 販管費 | 9 |
| 営業利益 | 16 |
| （参考）純利益 | 10 |

### 利益率の流れ

粗利率 25.2% → 営業利益率 15.8% → 純利益率 9.6%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 増収増益
売上の成長率: +23.4%; 本業利益の成長率: +27.2%
成長の質: margin-expansion
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 1.16×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2025年3月期 → 2026年3月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 94,766 | 116,921 | 22,155 | +23.4% |
| 売上総利益 | 23,810 | 29,432 | 5,622 | +23.6% |
| 営業利益 | 14,548 | 18,503 | 3,954 | +27.2% |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 9,331 | 11,172 | 1,841 | +19.7% |
| 営業キャッシュフロー | -35,441 | -39,531 | -4,091 | — |
| フリーキャッシュフロー | -36,316 | -39,892 | -3,576 | — |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2020年3月期 | 61,638 | 7,949 | 12.9% | 5,070 | -10,872 | -12,188 | S100LX3V |
| 2021年3月期 | 68,999 | 7,019 | 10.2% | 4,506 | -9 | -798 | S100OLEL |
| 2022年3月期 | 74,598 | 8,660 | 11.6% | 5,429 | -9,371 | -10,361 | S100R7PR |
| 2023年3月期 | 79,914 | 9,481 | 11.9% | 6,147 | -12,861 | -17,866 | S100TXA5 |
| 2024年3月期 | 80,287 | 11,631 | 14.5% | 7,518 | -32,214 | -32,803 | S100W2D0 |
| 2025年3月期 | 94,766 | 14,548 | 15.4% | 9,331 | -35,441 | -36,316 | S100YHNU |
| 2026年3月期 | 116,921 | 18,503 | 15.8% | 11,172 | -39,531 | -39,892 | S100YHNU |

## 人と生産性（2026年3月期, 連結, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 2.5億円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 3,887万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 2,347万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2022年3月期 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 2025年3月期 | 2026年3月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 380 | 397 | 404 | 419 | 476 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | 907万円 | 872万円 | 835万円 | 872万円 | 893万円 |
| 平均年齢（単体） | 32.0歳 | 33.0歳 | 33.0歳 | 33.0歳 | 32.0歳 |
| 平均勤続年数（単体） | 5.0年 | 6.0年 | 6.0年 | 5.0年 | 5.0年 |

前期比: 従業員数（連結） +13.6% · 売上（連結） +23.4%

## セグメント（2026年3月期, 連結, 日本基準、百万円）

| セグメント | 売上高 | 構成比 | 営業利益 | 営業利益率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 不動産販売事業 | 86,594 | 100.0% | 13,285 | 15.3% |

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2026年3月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | -39,531 | -33.8% | S100YHNU |
| 設備投資 | 361 | 0.3% | S100YHNU |
| フリーキャッシュフロー | -39,892 | -34.1% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -1,096 | -0.9% | S100YHNU |
| 財務キャッシュフロー | 26,397 | 22.6% | S100YHNU |
| 配当金の支払 | 3,162 | 2.7% | S100YHNU |
| 自社株買い | 0 | 0.0% | S100YHNU |
| 現金の増減 | -14,230 | -12.2% | S100YHNU |
| 現金及び現金同等物 | 16,338 | 14.0% | S100YHNU |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2022年3月期 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 2025年3月期 | 2026年3月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 26,999 | 26,027 | 15,716 | 30,568 | 16,338 | S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 総資産 | 114,316 | 135,867 | 168,954 | 227,030 | 268,502 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 純資産 | 55,699 | 60,966 | 66,873 | 73,460 | 81,550 | S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 資本金 | 1,983 | 1,983 | 1,983 | 1,983 | 1,983 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 有形固定資産 | 6,294 | 8,618 | 8,907 | 9,498 | 8,314 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 345 | 332 | 312 | 263 | 226 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| のれん | 263 | 228 | 193 | 158 | 123 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 投資有価証券 | 347 | 422 | 556 | 500 | 622 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 流動資産 | 105,688 | 123,455 | 156,226 | 213,515 | 254,764 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 流動負債 | 26,818 | 38,974 | 36,921 | 48,255 | 52,622 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 仕入債務 | 1,822 | 2,727 | 2,147 | 1,265 | 1,286 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 短期借入金 | 467 | 2,045 | 3,660 | 4,010 | 2,657 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 長期借入金 | 29,439 | 34,141 | 62,889 | 101,560 | 131,476 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 社債 | 500 | — | 500 | 1,500 | 800 | S100R7PR, S100W2D0, S100YHNU |
| 有利子負債 | 30,406 | — | 67,049 | 107,070 | 134,933 | 算出 |
| 負債合計 | 58,617 | 74,902 | 102,081 | 153,569 | 186,952 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 親会社株主持分 | 55,584 | 60,805 | 66,626 | 73,256 | 81,264 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 利益剰余金 | 50,794 | 56,015 | 61,837 | 68,467 | 76,476 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |
| 自己株式 | -64 | -64 | -65 | -66 | -66 | S100R7PR, S100TXA5, S100W2D0, S100YHNU |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 6% | S100YHNU |
| 有形固定資産 | 3% | S100YHNU |
| 無形固定資産・のれん | 0% | S100YHNU |
| 投資有価証券 | 0% | S100YHNU |
| その他資産 | 91% | S100YHNU |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 仕入債務 | 1% | S100YHNU |
| 有利子負債 | 50% | 算出 |
| その他負債 | 19% | S100YHNU |
| 純資産 | 30% | S100YHNU |
| その他負債 | 0% | S100YHNU |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2022年3月期 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 2025年3月期 | 2026年3月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 総資産 | 114,316 | 135,867 | 168,954 | 227,030 | 268,502 |
| 純資産 | 55,699 | 60,966 | 66,873 | 73,460 | 81,550 |
| 有利子負債 | 30,406 | — | 67,049 | 107,070 | 134,933 |
| 現金 | 26,999 | 26,027 | 15,716 | 30,568 | 16,338 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 7.1% | S100YHNU |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 3.1% | S100YHNU |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | 0.2% | S100YHNU |

4年間ののれん: 263 → 123 JPY。同期間の投資CF合計: -8,626 JPY。並記は因果関係を示しません。

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 6.1% |
| 現金 ÷ 売上高 | 14.0% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | -1,186億円 |
| ネットデット ÷ 営業CF | — |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | -213.7% |
| 利益と現金の差 | -50,703 百万円 (純利益比 -453.8%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | 28.3% |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | — |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | 28.3% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | — |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 0.3% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | — |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2022 | 7.3% | 0.65× | 4.7% | 2.06× | 9.8% | S100R7PR |
| 2023 | 7.7% | 0.64× | 4.9% | 2.15× | 10.6% | S100TXA5 |
| 2024 | 9.4% | 0.53× | 4.9% | 2.39× | 11.8% | S100W2D0 |
| 2025 | 9.8% | 0.48× | 4.7% | 2.83× | 13.3% | S100YHNU |
| 2026 | 9.6% | 0.47× | 4.5% | 3.21× | 14.5% | S100YHNU |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 森トラスト株式会社 | 大株主 | 53.7% | 2026-03-31 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 大株主 | 5.2% | 2026-03-31 |
| 荒牧杉夫 | 大株主 | 2.0% | 2026-03-31 |
| ＳＭＢＣ日興証券株式会社 | 大株主 | 1.4% | 2026-03-31 |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 大株主 | 0.8% | 2026-03-31 |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 (常任代理人：株式会社みずほ銀行 決済営業部) | 大株主 | 0.4% | 2026-03-31 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385642 (常任代理人：株式会社みずほ銀行 決済営業部) | 大株主 | 0.3% | 2026-03-31 |
| DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO (常任代理人：シティバンク、エ ヌ・エイ東京支店） | 大株主 | 0.3% | 2026-03-31 |
| ＪＰモルガン証券株式会社 | 大株主 | 0.3% | 2026-03-31 |
| 増岡英男 | 大株主 | 0.3% | 2026-03-31 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 有価証券報告書－第34期(2025/04/01－2026/03/31) | S100YHNU | 2026-06-23 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100YHNU,, |
| 有価証券報告書－第33期(2024/04/01－2025/03/31) | S100W2D0 | 2025-06-24 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100W2D0,, |
| 有価証券報告書－第32期(2023/04/01－2024/03/31) | S100TXA5 | 2024-06-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100TXA5,, |
| 有価証券報告書－第31期(2022/04/01－2023/03/31) | S100R7PR | 2023-06-30 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100R7PR,, |
| 有価証券報告書－第30期(令和3年4月1日－令和4年3月31日) | S100OLEL | 2022-06-30 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100OLEL,, |
| 訂正有価証券報告書－第29期(令和2年4月1日－令和3年3月31日) | S100LX3V | 2021-07-02 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100LX3V,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。