# 株式会社グローバル・リンク・マネジメントの収益構造と財務データ

> 最新期: 2025年12月期, 連結, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 有価証券報告書－第21期(2025/01/01－2025/12/31) (S100XU06)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/global-link-m
> 取得日時: 2026-09-30T20:59:50.557Z

## 会社概要

グローバル・リンク・マネジメントは東京都渋谷区に本社を置く、2005年設立のマンションの会社です。連結の従業員は155人。東証プライムに上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
| 英文社名 | GLOBAL LINK MANAGEMENT INC. |
| 証券コード | 3486 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/3486.T) |
| 上場市場 | 東証プライム |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂一丁目12番1号 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役社長 金 大仲 |
| 設立 | 2005年3月 |
| 資本金 | 6.1億円 |
| 従業員数（連結） | 155人 |
| 平均年間給与（単体） | 1,322万円 |
| 決算月 | 12月 |
| 業種（東証） | 不動産業 |
| 公式サイト | global-link-m.com (https://global-link-m.com/) |
| 法人番号 | 3011001044453 |
| EDINET | E33579 |
| 所属業界（Vizora） | マンション |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100XU06、2026-03-25 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: マンション (2025-12-31)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 利益率 | 74 | 25 |
| 現金化 | 42 | 25 |
| 効率 | 98 | 25 |
| 財務余力 | 89.3 | 14 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- グローバル・リンク・マネジメントの売上高は693億円です。
- 売上100円あたり約11円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は+7.4%、営業利益は+29.7%。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 693億円 |  |
| 営業利益 | 74.4億円 | 利益率 10.7% |
| 純利益 | 46.1億円 | 利益率 6.7% |
| フリーCF | -32.5億円 |  |
| 従業員数（連結） | 155人 |  |
| 1株当たり利益 | 311.55円 |  |
| 潜在株式調整後EPS | 310.82円 |  |
| 1株当たり純資産 | 973.82円 |  |
| 自己資本比率 | 31.3% |  |
| 発行済株式数 | 16,043,516株 |  |
| 自己株式数 | 124,500株 |  |
| 株主数 | 8,680人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 1,322万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 30.5% | ネットキャッシュ -120億円 · 現金 ÷ 売上 21.0% |
| 対業界利益率中央値 | +2.6 pt | マンション |
| ROE | 34.8% | 開示値から計算 |
| ROA | 11.0% | 開示値から計算 |

## 数字で見ると

- 2025年12月期、現金は総資産の31％

## 5年で何が変わった

通貨または連結範囲が異なるため増減率は省略。

| 指標 | 2020年12月期 | 2025年12月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 24313146000円 | 69262846000円 | — |
| 営業利益 | 1153980000円 | 7436860000円 | — |
| 営業利益率 | 4.7% | 10.7% | +6 pt |
| 従業員数 | 101 人 | 155 人 | — |
| 現金及び現金同等物 | 1207033000円 | 14549395000円 | — |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2020年12月期 → 2025年12月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

## 損益計算書（2025年12月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 69,263 | 100.0% | S100XU06 |
| 売上原価 | 56,853 | 82.1% | S100XU06 |
| 売上総利益 | 12,410 | 17.9% | S100XU06 |
| 販管費 | 4,973 | 7.2% | S100XU06 |
| 営業利益 | 7,437 | 10.7% | S100XU06 |
| 経常利益 | 6,739 | 9.7% | S100XU06 |
| 税引前利益 | 6,739 | 9.7% | S100XU06 |
| 法人税等 | 2,124 | 3.1% | S100XU06 |
| 当期純利益 | 4,615 | 6.7% | S100XU06 |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 4,612 | 6.7% | S100XU06 |

## 100円モデル（2025年12月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 82 |
| 販管費 | 7 |
| 営業利益 | 11 |
| （参考）純利益 | 7 |

### 利益率の流れ

粗利率 17.9% → 営業利益率 10.7% → 純利益率 6.7%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 増収増益
売上の成長率: +7.4%; 本業利益の成長率: +29.7%
成長の質: margin-expansion
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 4.01×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2024年12月期 → 2025年12月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 64,482 | 69,263 | 4,781 | +7.4% |
| 売上総利益 | 9,795 | 12,410 | 2,615 | +26.7% |
| 営業利益 | 5,732 | 7,437 | 1,704 | +29.7% |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 3,414 | 4,612 | 1,198 | +35.1% |
| 営業キャッシュフロー | 731 | -3,202 | -3,933 | -537.8% |
| フリーキャッシュフロー | 635 | -3,246 | -3,881 | -611.5% |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2019年12月期 | 25,086 | 1,565 | 6.2% | 867 | -3,299 | -3,349 | S100L1WT |
| 2020年12月期 | 26,841 | 1,366 | 5.1% | 686 | -395 | -609 | S100L1WT |
| 2020年12月期 | 24,313 | 1,154 | 4.7% | 686 | -395 | — | S100O1H1 |
| 2021年12月期 | 30,675 | 1,677 | 5.5% | 1,424 | -574 | -601 | S100O1H1 |
| 2022年12月期 | 35,673 | 2,777 | 7.8% | 1,459 | -8,290 | -8,343 | S100T67G |
| 2023年12月期 | 41,259 | 4,587 | 11.1% | 2,879 | 10,360 | 8,402 | S100VI1K |
| 2024年12月期 | 64,482 | 5,732 | 8.9% | 3,414 | 731 | 635 | S100XU06 |
| 2025年12月期 | 69,263 | 7,437 | 10.7% | 4,612 | -3,202 | -3,246 | S100XU06 |

## 人と生産性（2025年12月期, 連結, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 4.5億円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 4,798万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 2,975万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 119 | 127 | 129 | 150 | 155 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | 618万円 | 746万円 | 818万円 | 891万円 | 1,322万円 |
| 平均年齢（単体） | 33.5歳 | 33.7歳 | 35.0歳 | 36.7歳 | 37.7歳 |
| 平均勤続年数（単体） | 5.1年 | 5.2年 | 5.5年 | 5.6年 | 6.6年 |

前期比: 従業員数（連結） +3.3% · 売上（連結） +7.4%

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2025年12月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | -3,202 | -4.6% | S100XU06 |
| 設備投資 | 44 | 0.1% | S100XU06 |
| フリーキャッシュフロー | -3,246 | -4.7% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -353 | -0.5% | S100XU06 |
| 財務キャッシュフロー | 6,819 | 9.8% | S100XU06 |
| 配当金の支払 | 1,040 | 1.5% | S100XU06 |
| 自社株買い | 300 | 0.4% | S100XU06 |
| 現金の増減 | 3,264 | 4.7% | S100XU06 |
| 現金及び現金同等物 | 14,549 | 21.0% | S100XU06 |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 2,406 | 3,452 | 8,572 | 11,286 | 14,549 | S100O1H1, S100VI1K, S100XU06 |
| 総資産 | 21,767 | 32,320 | 32,048 | 36,415 | 47,651 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 純資産 | 5,236 | 6,446 | 8,940 | 11,618 | 14,987 | S100O1H1, S100VI1K, S100XU06 |
| 資本金 | 539 | 554 | 568 | 582 | 610 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 有形固定資産 | 601 | 1,308 | 3,209 | 1,321 | 1,279 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 106 | 110 | 86 | 50 | 66 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 投資有価証券 | 14 | 14 | 14 | 424 | 660 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 流動資産 | 20,606 | 30,552 | 28,232 | 34,043 | 44,943 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 流動負債 | 11,068 | 14,566 | 14,042 | 14,034 | 13,838 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 短期借入金 | 3,496 | 4,924 | 2,628 | 6,289 | 7,944 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 長期借入金 | 5,236 | 11,020 | 8,708 | 10,526 | 18,575 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 社債 | 130 | 182 | 267 | 152 | 38 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 有利子負債 | 8,861 | 16,126 | 11,603 | 16,967 | 26,557 | 算出 |
| 負債合計 | 16,531 | 25,873 | 23,108 | 24,797 | 32,664 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 非支配株主持分 | — | 8 | 10 | 13 | 16 | S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 親会社株主持分 | 5,236 | 6,439 | 8,929 | 11,571 | 14,900 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 利益剰余金 | 4,358 | 5,532 | 7,993 | 10,607 | 14,178 | S100O1H1, S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |
| 自己株式 | — | -0 | -0 | -0 | -300 | S100T67G, S100VI1K, S100XU06 |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 31% | S100XU06 |
| 有形固定資産 | 3% | S100XU06 |
| 無形固定資産・のれん | 0% | S100XU06 |
| 投資有価証券 | 1% | S100XU06 |
| その他資産 | 65% | S100XU06 |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 有利子負債 | 56% | 算出 |
| その他負債 | 13% | S100XU06 |
| 純資産 | 31% | S100XU06 |
| その他負債 | 0% | S100XU06 |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 総資産 | 21,767 | 32,320 | 32,048 | 36,415 | 47,651 |
| 純資産 | 5,236 | 6,446 | 8,940 | 11,618 | 14,987 |
| 有利子負債 | 8,861 | 16,126 | 11,603 | 16,967 | 26,557 |
| 現金 | 2,406 | 3,452 | 8,572 | 11,286 | 14,549 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 1.8% | S100XU06 |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 2.7% | S100XU06 |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | — | —, S100XU06 |

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 30.5% |
| 現金 ÷ 売上高 | 21.0% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | -120億円 |
| ネットデット ÷ 営業CF | — |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | -43.1% |
| 利益と現金の差 | -7,814 百万円 (純利益比 -169.4%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | 29.1% |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | — |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | 22.6% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | — |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 0.1% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | — |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2021 | 4.6% | 1.41× | 6.5% | 4.16× | 27.2% | S100O1H1 |
| 2022 | 4.1% | 1.10× | 4.5% | 5.02× | 22.7% | S100T67G |
| 2023 | 7.0% | 1.28× | 8.9% | 4.19× | 37.5% | S100VI1K |
| 2024 | 5.3% | 1.88× | 10.0% | 3.34× | 33.3% | S100XU06 |
| 2025 | 6.7% | 1.65× | 11.0% | 3.18× | 34.8% | S100XU06 |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 株式会社G2A | 大株主 | 33.9% | 2025-12-31 |
| 金 大仲 | 大株主 | 14.1% | 2025-12-31 |
| 富永 康将 | 大株主 | 4.3% | 2025-12-31 |
| BBH BOSTON CUSTODIAN FOR JAPAN EQUITY PREMIUM FUND OF UBS UNIVERSAL 620373 （常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部） | 大株主 | 2.8% | 2025-12-31 |
| 由岐 洋輔 | 大株主 | 2.7% | 2025-12-31 |
| 株式会社谷口工務店 | 大株主 | 1.5% | 2025-12-31 |
| 鈴木 東洋 | 大株主 | 1.5% | 2025-12-31 |
| 富田 直樹 | 大株主 | 1.4% | 2025-12-31 |
| 三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社 | 大株主 | 1.3% | 2025-12-31 |
| NOMURA PB NOMINEES LIMITED OMNIBUS-MARGIN（CASHPB） （常任代理人 野村證券株式会社） | 大株主 | 1.1% | 2025-12-31 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 有価証券報告書－第21期(2025/01/01－2025/12/31) | S100XU06 | 2026-03-25 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XU06,, |
| 有価証券報告書－第20期(2024/01/01－2024/12/31) | S100VI1K | 2025-03-27 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100VI1K,, |
| 有価証券報告書－第19期(2023/01/01－2023/12/31) | S100T67G | 2024-03-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100T67G,, |
| 有価証券報告書－第18期(2022/01/01－2022/12/31) | S100QIIR | 2023-03-30 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100QIIR,, |
| 訂正有価証券報告書－第17期(令和3年1月1日－令和3年12月31日) | S100O1H1 | 2022-05-12 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100O1H1,, |
| 有価証券報告書－第16期(令和2年1月1日－令和2年12月31日) | S100L1WT | 2021-03-29 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100L1WT,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。