# 株式会社ＪＰＭＣの収益構造と財務データ

> 最新期: 2025年12月期, 連結, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 有価証券報告書－第24期(2025/01/01－2025/12/31) (S100XTQS)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/jpmc
> 取得日時: 2026-09-30T18:18:09.698Z

## 会社概要

JPMCは東京都千代田区に本社を置く、2002年設立の不動産仲介・管理の会社です。連結の従業員は411人。東証プライムに上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | 株式会社JPMC |
| 英文社名 | Japan Property Management Center Co.,Ltd. |
| 証券コード | 3276 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/3276.T) |
| 上場市場 | 東証プライム |
| 本社所在地 | 東京都千代田区丸の内三丁目4番2号 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役 社長執行役員 グループCEO 武藤 英明 |
| 設立 | 2002年6月 |
| 資本金 | 4.7億円 |
| 従業員数（連結） | 411人 |
| 平均年間給与（単体） | 527万円 |
| 決算月 | 12月 |
| 業種（東証） | 不動産業 |
| 公式サイト | www.jpmc.jp (https://www.jpmc.jp/) |
| 法人番号 | 5010001083682 |
| EDINET | E25870 |
| 所属業界（Vizora） | 不動産仲介・管理 |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100XTQS、2026-03-26 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: 不動産仲介・管理 (2025-12-31)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上成長 | 26 | 25 |
| 利益率 | 17.3 | 26 |
| 現金化 | 67.3 | 26 |
| 効率 | 98.1 | 26 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- JPMCの売上高は585億円です。
- 売上100円あたり約4円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は-0.8%、営業利益は-3.2%。

## 会社の構造

- 事業の売上構成: セグメント売上の内訳は未開示
- 売上 → 純利益: 58498097000円 → 1800747000円
- 純利益 → 営業CF: 1800747000円 → 2600128000円（差額 799381000円）
- 営業CFの主な使い道: 設備投資 399056000円 / 配当 968359000円 / 自社株買い 1006200000円
- 現金増減: -710375000円
事業売上の構成比はセグメント売上合計に対する割合です。内部取引を含む場合、会社全体の売上とは一致しません。差額は営業CF − 純利益で、非資金項目や運転資本の影響をまとめています。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 585億円 |  |
| 営業利益 | 26.4億円 | 利益率 4.5% |
| 純利益 | 18億円 | 利益率 3.1% |
| フリーCF | 22億円 |  |
| 従業員数（連結） | 411人 |  |
| 1株当たり利益 | 152.04円 |  |
| 1株当たり純資産 | 472.88円 |  |
| 自己資本比率 | 53.1% |  |
| 発行済株式数 | 17,725,600株 |  |
| 自己株式数 | 1,014,100株 |  |
| 株主数 | 7,176人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 527万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 39.0% | 現金 ÷ 売上 11.6% |
| 対業界利益率中央値 | -4.5 pt | 不動産仲介・管理 |
| ROE | 19.4% | 開示値から計算 |
| ROA | 10.0% | 開示値から計算 |

## 数字で見ると

- 2025年12月期、自社株買いは配当の1.0倍
- 2025年12月期、現金は総資産の39％

## 5年で何が変わった

| 指標 | 2020年12月期 | 2025年12月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 47202957000円 | 58498097000円 | +23.9% |
| 営業利益 | 2063723000円 | 2635286000円 | +27.7% |
| 営業利益率 | 4.4% | 4.5% | +0.1 pt |
| 従業員数 | 195 人 | 411 人 | +110.8% |
| 現金及び現金同等物 | 5344976000円 | 6795349000円 | +27.1% |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2020年12月期 → 2025年12月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

## 損益計算書（2025年12月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 58,498 | 100.0% | S100XTQS |
| 売上原価 | 50,610 | 86.5% | S100XTQS |
| 売上総利益 | 7,888 | 13.5% | S100XTQS |
| 販管費 | 5,253 | 9.0% | S100XTQS |
| 営業利益 | 2,635 | 4.5% | S100XTQS |
| 経常利益 | 2,646 | 4.5% | S100XTQS |
| 税引前利益 | 2,723 | 4.7% | S100XTQS |
| 法人税等 | 923 | 1.6% | S100XTQS |
| 当期純利益 | 1,801 | 3.1% | S100XTQS |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 1,801 | 3.1% | S100XTQS |

## 100円モデル（2025年12月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 87 |
| 販管費 | 9 |
| 営業利益 | 4 |
| （参考）純利益 | 3 |

### 利益率の流れ

粗利率 13.5% → 営業利益率 4.5% → 純利益率 3.1%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 減収減益
売上の成長率: -0.8%; 本業利益の成長率: -3.2%
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 3.85×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2024年12月期 → 2025年12月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 58,988 | 58,498 | -490 | -0.8% |
| 売上総利益 | 7,877 | 7,888 | 11 | +0.1% |
| 営業利益 | 2,722 | 2,635 | -87 | -3.2% |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 1,832 | 1,801 | -31 | -1.7% |
| 営業キャッシュフロー | 2,951 | 2,600 | -350 | -11.9% |
| フリーキャッシュフロー | 2,690 | 2,201 | -489 | -18.2% |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2019年12月期 | 43,302 | 2,203 | 5.1% | 1,506 | 1,038 | 955 | S100L27G |
| 2020年12月期 | 47,203 | 2,064 | 4.4% | 1,081 | 2,060 | 1,325 | S100NR7P |
| 2021年12月期 | 53,416 | 2,300 | 4.3% | 1,161 | 2,449 | 2,374 | S100QJCN |
| 2022年12月期 | 56,228 | 2,387 | 4.2% | 1,590 | 2,366 | 1,945 | S100T4GY |
| 2023年12月期 | 57,353 | 2,576 | 4.5% | 1,817 | 2,005 | 1,080 | S100VGME |
| 2024年12月期 | 58,988 | 2,722 | 4.6% | 1,832 | 2,951 | 2,690 | S100XTQS |
| 2025年12月期 | 58,498 | 2,635 | 4.5% | 1,801 | 2,600 | 2,201 | S100XTQS |

## 人と生産性（2025年12月期, 連結, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 1.4億円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 641万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 438万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 268 | 316 | 374 | 406 | 411 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | 454万円 | 471万円 | 502万円 | 523万円 | 527万円 |
| 平均年齢（単体） | 31.2歳 | 32.2歳 | 32.2歳 | 32.0歳 | 32.3歳 |
| 平均勤続年数（単体） | 3.9年 | 4.1年 | 3.9年 | 4.1年 | 4.4年 |

前期比: 従業員数（連結） +1.2% · 売上（連結） -0.8%

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2025年12月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | 2,600 | 4.4% | S100XTQS |
| 設備投資 | 399 | 0.7% | S100XTQS |
| フリーキャッシュフロー | 2,201 | 3.8% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -384 | -0.7% | S100XTQS |
| 財務キャッシュフロー | -2,927 | -5.0% | S100XTQS |
| 配当金の支払 | 968 | 1.7% | S100XTQS |
| 自社株買い | 1,006 | 1.7% | S100XTQS |
| 現金の増減 | -710 | -1.2% | S100XTQS |
| 現金及び現金同等物 | 6,795 | 11.6% | S100XTQS |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 7,229 | 7,374 | 6,850 | 7,506 | 6,795 | S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 総資産 | 17,407 | 17,976 | 18,152 | 18,735 | 17,435 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 純資産 | 6,762 | 7,603 | 8,643 | 9,335 | 9,255 | S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 資本金 | 466 | 466 | 466 | 466 | 466 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 有形固定資産 | 4,851 | 5,185 | 5,621 | 5,418 | 5,271 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 183 | 141 | 195 | 385 | 579 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| のれん | 121 | 111 | 100 | 288 | 258 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 流動資産 | 11,233 | 11,270 | 10,927 | 11,833 | 10,506 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 流動負債 | 4,714 | 5,321 | 5,121 | 6,400 | 5,346 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 短期借入金 | 125 | 47 | — | — | — | S100QJCN, S100T4GY |
| 長期借入金 | 3,113 | 2,324 | 1,688 | 760 | 636 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 負債合計 | 10,645 | 10,373 | 9,509 | 9,400 | 8,180 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 親会社株主持分 | 6,758 | 7,603 | 8,643 | 9,335 | 9,255 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 利益剰余金 | 7,684 | 8,451 | 9,380 | 10,268 | 9,595 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |
| 自己株式 | -1,759 | -1,680 | -1,569 | -1,766 | -1,171 | S100QJCN, S100T4GY, S100VGME, S100XTQS |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 39% | S100XTQS |
| 有形固定資産 | 30% | S100XTQS |
| 無形固定資産・のれん | 5% | S100XTQS |
| その他資産 | 26% | S100XTQS |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| その他負債 | 47% | S100XTQS |
| 純資産 | 53% | S100XTQS |
| その他負債 | 0% | S100XTQS |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 総資産 | 17,407 | 17,976 | 18,152 | 18,735 | 17,435 |
| 純資産 | 6,762 | 7,603 | 8,643 | 9,335 | 9,255 |
| 有利子負債 | — | — | — | — | — |
| 現金 | 7,229 | 7,374 | 6,850 | 7,506 | 6,795 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 9.0% | S100XTQS |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 30.2% | S100XTQS |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | 2.8% | S100XTQS |

4年間ののれん: 121 → 258 JPY。同期間の投資CF合計: -4,245 JPY。並記は因果関係を示しません。

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 39.0% |
| 現金 ÷ 売上高 | 11.6% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | — |
| ネットデット ÷ 営業CF | — |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | 98.7% |
| 利益と現金の差 | 799 百万円 (純利益比 44.4%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | 109.7% |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | 89.7% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | 53.8% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | 44.0% |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 0.7% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | 14.8% |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2021 | 2.2% | 3.07× | 6.7% | 2.58× | 17.2% | S100QJCN |
| 2022 | 2.8% | 3.18× | 9.0% | 2.46× | 22.1% | S100T4GY |
| 2023 | 3.2% | 3.18× | 10.1% | 2.22× | 22.4% | S100VGME |
| 2024 | 3.1% | 3.20× | 9.9% | 2.05× | 20.4% | S100XTQS |
| 2025 | 3.1% | 3.23× | 10.0% | 1.95× | 19.4% | S100XTQS |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 株式会社ムトウエンタープライズ２ | 大株主 | 26.3% | 2025-12-31 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 大株主 | 8.6% | 2025-12-31 |
| 光通信ＫＫ投資事業有限責任組合 | 大株主 | 7.0% | 2025-12-31 |
| 武藤 英明 | 大株主 | 3.1% | 2025-12-31 |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 大株主 | 2.6% | 2025-12-31 |
| ＪＰＭＣ従業員持株会 | 大株主 | 2.2% | 2025-12-31 |
| ＵＨ Ｐａｒｔｎｅｒｓ ２ 投資事業有限責任組合 | 大株主 | 1.9% | 2025-12-31 |
| ＭＢＣ開発株式会社 | 大株主 | 1.8% | 2025-12-31 |
| 十河 浩一 | 大株主 | 1.8% | 2025-12-31 |
| 株式会社明和不動産 | 大株主 | 1.6% | 2025-12-31 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 有価証券報告書－第24期(2025/01/01－2025/12/31) | S100XTQS | 2026-03-26 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XTQS,, |
| 有価証券報告書－第23期(2024/01/01－2024/12/31) | S100VGME | 2025-03-26 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100VGME,, |
| 有価証券報告書－第22期(2023/01/01－2023/12/31) | S100T4GY | 2024-03-27 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100T4GY,, |
| 訂正有価証券報告書－第21期(2022/01/01－2022/12/31) | S100QJCN | 2023-04-04 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100QJCN,, |
| 有価証券報告書－第20期(令和3年1月1日－令和3年12月31日) | S100NR7P | 2022-03-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100NR7P,, |
| 有価証券報告書－第19期(令和2年1月1日－令和2年12月31日) | S100L27G | 2021-03-29 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100L27G,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。