# 霞ヶ関キャピタル株式会社の収益構造と財務データ

> 最新期: 2025年8月期, 連結, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 訂正有価証券報告書－第14期(2024/09/01－2025/08/31) (S100XIGX)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/kasumigaseki-capital
> 取得日時: 2026-09-30T22:41:47.128Z

## 会社概要

霞ヶ関キャピタルは東京都千代田区に本社を置く、2011年設立の不動産開発・賃貸の会社です。連結の従業員は727人。東証プライムに上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | 霞ヶ関キャピタル株式会社 |
| 英文社名 | Kasumigaseki Capital Co.,Ltd. |
| 証券コード | 3498 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/3498.T) |
| 上場市場 | 東証プライム |
| 本社所在地 | 東京都千代田区霞が関三丁目2番1号 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役社長 河本 幸士郎 |
| 設立 | 2011年9月 |
| 資本金 | 95.2億円 |
| 従業員数（連結） | 727人 |
| 平均年間給与（単体） | 1,683万円 |
| 決算月 | 8月 |
| 業種（東証） | 不動産業 |
| 公式サイト | kasumigaseki.co.jp (https://kasumigaseki.co.jp/) |
| 法人番号 | 3370103000741 |
| EDINET | E34289 |
| 所属業界（Vizora） | 不動産開発・賃貸 |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100XIGX、2026-01-30 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: 不動産開発・賃貸 (2025-08-31)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上成長 | 98 | 75 |
| 利益率 | 82 | 86 |
| 現金化 | 45.7 | 82 |
| 効率 | 72.7 | 86 |
| 財務余力 | 93.2 | 37 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- 霞ヶ関キャピタルの売上高は965億円です。
- 売上100円あたり約20円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は+46.9%、営業利益は+121.8%。

## 会社の構造

- 事業の売上構成: セグメント売上の内訳は未開示
- 売上 → 純利益: 96501000000円 → 11359000000円
- 純利益 → 営業CF: 11359000000円 → 6893000000円（差額 -4466000000円）
- 営業CFの主な使い道: 設備投資 6648000000円 / 配当 1671000000円 / 自社株買い —
- 現金増減: 12955000000円
事業売上の構成比はセグメント売上合計に対する割合です。内部取引を含む場合、会社全体の売上とは一致しません。差額は営業CF − 純利益で、非資金項目や運転資本の影響をまとめています。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 965億円 |  |
| 営業利益 | 189億円 | 利益率 19.6% |
| 純利益 | 103億円 | 利益率 10.6% |
| フリーCF | 2.5億円 |  |
| 従業員数（連結） | 727人 |  |
| 1株当たり利益 | 177.27円 |  |
| 潜在株式調整後EPS | 174.53円 |  |
| 1株当たり純資産 | 1357.56円 |  |
| 自己資本比率 | 29.7% |  |
| 発行済株式数 | 9,905,629株 |  |
| 自己株式数 | 23,700株 |  |
| 株主数 | 10,029人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 1,683万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 19.7% | ネットキャッシュ -61.9億円 · 現金 ÷ 売上 24.9% |
| 対業界利益率中央値 | +9.1 pt | 不動産開発・賃貸 |
| ROE | 32.4% | 開示値から計算 |
| ROA | 10.3% | 開示値から計算 |

## 数字で見ると

- 2025年8月期、売上が5年で6.8倍
- 2025年8月期、提出会社給与が5年で+28％

## 5年で何が変わった

| 指標 | 2020年8月期 | 2025年8月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 8008967000円 | 96501000000円 | +1104.9% |
| 営業利益 | 326583000円 | 18933000000円 | +5697.3% |
| 営業利益率 | 4.1% | 19.6% | +15.5 pt |
| 従業員数 | 100 人 | 727 人 | +627.0% |
| 現金及び現金同等物 | 2075976000円 | 24012000000円 | +1056.7% |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2020年8月期 → 2025年8月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

| 流れ | 売上構成比 |
| --- | ---: |
| 不動産コンサルティング事業 → 事業再編・廃止 | 78.8% |
| 自然エネルギー事業 → 事業再編・廃止 | 21.2% |

事業売上の出典参照数: 2 (算出)

## 損益計算書（2025年8月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 96,501 | 100.0% | S100XIGX |
| 売上原価 | 60,065 | 62.2% | S100XIGX |
| 売上総利益 | 36,436 | 37.8% | S100XIGX |
| 販管費 | 17,502 | 18.1% | S100XIGX |
| 営業利益 | 18,933 | 19.6% | S100XIGX |
| 経常利益 | 17,134 | 17.8% | S100XIGX |
| 税引前利益 | 17,159 | 17.8% | S100XIGX |
| 法人税等 | 5,800 | 6.0% | S100XIGX |
| 当期純利益 | 11,359 | 11.8% | S100XIGX |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 10,250 | 10.6% | S100XIGX |

## 100円モデル（2025年8月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 62 |
| 販管費 | 18 |
| 営業利益 | 20 |
| （参考）純利益 | 11 |

### 利益率の流れ

粗利率 37.8% → 営業利益率 19.6% → 純利益率 10.6%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 増収増益
売上の成長率: +46.9%; 本業利益の成長率: +121.8%
成長の質: margin-expansion
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 2.60×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2024年8月期 → 2025年8月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 65,685 | 96,501 | 30,816 | +46.9% |
| 売上総利益 | 18,559 | 36,436 | 17,877 | +96.3% |
| 営業利益 | 8,537 | 18,933 | 10,396 | +121.8% |
| 親会社株主に帰属する純利益 | 5,020 | 10,250 | 5,230 | +104.2% |
| 営業キャッシュフロー | -8,446 | 6,893 | 15,339 | — |
| フリーキャッシュフロー | -10,594 | 245 | 10,839 | — |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2019年8月期 | 5,353 | 699 | 13.1% | 435 | -2,503 | -2,748 | S100K9EY |
| 2020年8月期 | 8,009 | 327 | 4.1% | 135 | 285 | 166 | S100MXDV |
| 2021年8月期 | 14,296 | 1,329 | 9.3% | 794 | 972 | -700 | S100PP0P |
| 2022年8月期 | 20,781 | 2,142 | 10.3% | 1,018 | -11,689 | -11,897 | S100SDMM |
| 2023年8月期 | 37,283 | 4,443 | 11.9% | 2,051 | -7,734 | -8,214 | S100UV32 |
| 2024年8月期 | 65,685 | 8,537 | 13.0% | 5,020 | -8,446 | -10,594 | S100XIGX |
| 2025年8月期 | 96,501 | 18,933 | 19.6% | 10,250 | 6,893 | 245 | S100XIGX |

## 人と生産性（2025年8月期, 連結, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 1.3億円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 2,604万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 1,410万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2021年8月期 | 2022年8月期 | 2023年8月期 | 2024年8月期 | 2025年8月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 108 | 140 | 190 | 436 | 727 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | 1,312万円 | 1,344万円 | 1,407万円 | 1,678万円 | 1,683万円 |
| 平均年齢（単体） | 37.5歳 | 37.3歳 | 37.6歳 | 37.9歳 | 37.5歳 |
| 平均勤続年数（単体） | 1.4年 | 2.0年 | 1.9年 | 2.0年 | 2.2年 |

前期比: 従業員数（連結） +66.7% · 売上（連結） +46.9%

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2025年8月期, 連結, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | 6,893 | 7.1% | S100XIGX |
| 設備投資 | 6,648 | 6.9% | S100XIGX |
| フリーキャッシュフロー | 245 | 0.3% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -18,557 | -19.2% | S100XIGX |
| 財務キャッシュフロー | 24,698 | 25.6% | S100XIGX |
| 配当金の支払 | 1,671 | 1.7% | S100XIGX |
| 現金の増減 | 12,955 | 13.4% | S100XIGX |
| 現金及び現金同等物 | 24,012 | 24.9% | S100XIGX |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2021年8月期 | 2022年8月期 | 2023年8月期 | 2024年8月期 | 2025年8月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 3,604 | 5,390 | 5,893 | 11,056 | 24,012 | S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 総資産 | 15,040 | 30,437 | 43,780 | 77,549 | 121,688 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 純資産 | 4,906 | 9,360 | 11,681 | 27,739 | 38,193 | S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 資本金 | 1,644 | 3,514 | 3,550 | 9,287 | 9,523 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 有形固定資産 | 3,276 | 3,236 | 2,383 | 4,488 | 12,914 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 77 | 74 | 79 | 778 | 798 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 投資有価証券 | 124 | 331 | 1,659 | 2,196 | 10,658 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 流動資産 | 10,705 | 25,760 | 37,350 | 67,066 | 87,339 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 流動負債 | 4,140 | 13,890 | 16,167 | 22,130 | 40,005 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 短期借入金 | 1,755 | 3,281 | 6,408 | 10,780 | 13,612 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 長期借入金 | 4,379 | 6,187 | 14,868 | 25,458 | 16,193 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 社債 | 262 | 197 | 282 | 136 | 392 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 有利子負債 | 6,396 | 9,665 | 21,557 | 36,374 | 30,197 | 算出 |
| 負債合計 | 10,134 | 21,077 | 32,099 | 49,809 | 83,494 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 非支配株主持分 | 28 | 82 | 497 | 708 | 1,580 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 親会社株主持分 | 4,833 | 9,218 | 11,107 | 27,125 | 36,210 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 利益剰余金 | 1,644 | 2,530 | 4,146 | 8,673 | 17,251 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |
| 自己株式 | -16 | -264 | -42 | -42 | -42 | S100PP0P, S100SDMM, S100UV32, S100XIGX |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 20% | S100XIGX |
| 有形固定資産 | 10% | S100XIGX |
| 無形固定資産・のれん | 1% | S100XIGX |
| 投資有価証券 | 9% | S100XIGX |
| その他資産 | 60% | S100XIGX |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 有利子負債 | 25% | 算出 |
| その他負債 | 44% | S100XIGX |
| 純資産 | 31% | S100XIGX |
| その他負債 | 0% | S100XIGX |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2021年8月期 | 2022年8月期 | 2023年8月期 | 2024年8月期 | 2025年8月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 総資産 | 15,040 | 30,437 | 43,780 | 77,549 | 121,688 |
| 純資産 | 4,906 | 9,360 | 11,681 | 27,739 | 38,193 |
| 有利子負債 | 6,396 | 9,665 | 21,557 | 36,374 | 30,197 |
| 現金 | 3,604 | 5,390 | 5,893 | 11,056 | 24,012 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 13.4% | S100XIGX |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 10.6% | S100XIGX |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | — | —, S100XIGX |

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 19.7% |
| 現金 ÷ 売上高 | 24.9% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | -61.9億円 |
| ネットデット ÷ 営業CF | 0.90× |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | 36.4% |
| 利益と現金の差 | -3,357 百万円 (純利益比 -32.8%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | — |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | — |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | 16.3% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | 682.0% |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 6.9% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | 269.2% |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2021 | 5.6% | 0.95× | 5.3% | 3.11× | 16.4% | S100PP0P |
| 2022 | 4.9% | 0.91× | 4.5% | 3.24× | 14.5% | S100SDMM |
| 2023 | 5.5% | 1.00× | 5.5% | 3.65× | 20.2% | S100UV32 |
| 2024 | 7.6% | 1.08× | 8.3% | 3.17× | 26.3% | S100XIGX |
| 2025 | 10.6% | 0.97× | 10.3% | 3.15× | 32.4% | S100XIGX |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 小川 潤之 | 大株主 | 23.3% | 2025-08-31 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 大株主 | 8.5% | 2025-08-31 |
| 河本 幸士郎 | 大株主 | 8.3% | 2025-08-31 |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 大株主 | 3.0% | 2025-08-31 |
| みずほ証券株式会社 | 大株主 | 1.8% | 2025-08-31 |
| 金森 勉 | 大株主 | 1.3% | 2025-08-31 |
| UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT （常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） | 大株主 | 1.2% | 2025-08-31 |
| BNPパリバ証券株式会社 | 大株主 | 1.1% | 2025-08-31 |
| 株式会社SBI証券 | 大株主 | 1.1% | 2025-08-31 |
| JPモルガン証券株式会社 | 大株主 | 1.1% | 2025-08-31 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 訂正有価証券報告書－第14期(2024/09/01－2025/08/31) | S100XIGX | 2026-01-30 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100XIGX,, |
| 有価証券報告書－第13期(2023/09/01－2024/08/31) | S100UV32 | 2024-11-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100UV32,, |
| 有価証券報告書－第12期(2022/09/01－2023/08/31) | S100SDMM | 2023-11-29 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100SDMM,, |
| 有価証券報告書－第11期(令和3年9月1日－令和4年8月31日) | S100PP0P | 2022-11-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100PP0P,, |
| 有価証券報告書－第10期(令和2年9月1日－令和3年8月31日) | S100MXDV | 2021-11-29 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100MXDV,, |
| 有価証券報告書－第9期(令和1年9月1日－令和2年8月31日) | S100K9EY | 2020-11-27 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100K9EY,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。