# 株式会社パパネッツの収益構造と財務データ

> 最新期: 2026年2月期, 単体, 日本基準
> 単位: 百万円
> 出典: 有価証券報告書－第31期(2025/03/01－2026/02/28) (S100Y5VD)
> ページ: https://vizora.meequs.com/ja/company/papanets
> 取得日時: 2026-09-30T17:53:52.811Z

## 会社概要

パパネッツは埼玉県越谷市に本社を置く、1995年設立の不動産仲介・管理の会社です。連結の従業員は106人。福岡証券取引所に上場しています。

| 項目 | 内容 |
| --- | ---: |
| 正式社名 | 株式会社パパネッツ |
| 英文社名 | PAPANETS CO.,Ltd. |
| 証券コード | 9388 |
| 株価 | Yahoo!ファイナンスで見る (https://finance.yahoo.co.jp/quote/9388.T) |
| 上場市場 | 福岡証券取引所 |
| 本社所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷一丁目5番17号9階 |
| 代表者（有報の記載） | 代表取締役社長 伊藤 裕昭 |
| 設立 | 1995年12月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数（連結） | 106人 |
| 平均年間給与（単体） | 535万円 |
| 決算月 | 2月 |
| 業種（東証） | 倉庫・運輸関連 |
| 公式サイト | papanets.co.jp (https://papanets.co.jp/) |
| 法人番号 | 9030001067804 |
| EDINET | E33610 |
| 所属業界（Vizora） | 不動産仲介・管理 |

> 会社概要の出典: 有価証券報告書（S100Y5VD、2026-05-22 提出）。提出時点の情報

## 業界内の5軸プロフィール

主な業界: 不動産仲介・管理 (2026-02-28)

| 軸 | 業界内パーセンタイル | 比較社数 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上成長 | 78 | 25 |
| 利益率 | 40.4 | 26 |
| 現金化 | 28.8 | 26 |
| 効率 | 90.4 | 26 |

各軸の順位を個別に示します。値がない軸はデータなしとし、総合点は計算しません。業界順位は投資推奨ではありません。

## 要点（数値から自動生成）

- パパネッツの売上高は57.7億円です。
- 売上100円あたり約8円が営業利益として残ります。
- 前期から売上は+7.5%、営業利益は+25.9%。

## 会社の構造

- 事業の売上構成: セグメント売上の内訳は未開示
- 売上 → 純利益: 5771133000円 → 305992000円
- 純利益 → 営業CF: 305992000円 → 193182000円（差額 -112810000円）
- 営業CFの主な使い道: 設備投資 227735000円 / 配当 86208000円 / 自社株買い —
- 現金増減: -188390000円
事業売上の構成比はセグメント売上合計に対する割合です。内部取引を含む場合、会社全体の売上とは一致しません。差額は営業CF − 純利益で、非資金項目や運転資本の影響をまとめています。

## 10 秒で見る主な数字

| 指標 | 値 | 注記 |
| --- | ---: | ---: |
| 売上高 | 57.7億円 |  |
| 営業利益 | 4.6億円 | 利益率 8.1% |
| 純利益 | 3.1億円 | 利益率 5.3% |
| フリーCF | -3,455万円 |  |
| 従業員数（連結） | 106人 |  |
| 1株当たり利益 | 166.4円 |  |
| 1株当たり純資産 | 842.49円 |  |
| 自己資本比率 | 62.4% |  |
| 発行済株式数 | 2,032,000株 |  |
| 自己株式数 | 115,000株 |  |
| 株主数 | 977人 |  |
| 平均年間給与（単体） | 535万円 | 提出会社の開示値 |
| 現金比率 | 28.9% | 現金 ÷ 売上 12.9% |
| 対業界利益率中央値 | -0.9 pt | 不動産仲介・管理 |
| ROE | 21.2% | 開示値から計算 |
| ROA | 12.4% | 開示値から計算 |

## 数字で見ると

- 2026年2月期、提出会社給与が5年で+25％
- 2026年2月期、現金は総資産の29％

## 5年で何が変わった

| 指標 | 2021年2月期 | 2026年2月期 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 3541515000円 | 5771133000円 | +63.0% |
| 営業利益 | 161906000円 | 464877000円 | +187.1% |
| 営業利益率 | 4.6% | 8.1% | +3.5 pt |
| 従業員数 | 96 人 | 106 人 | +10.4% |
| 現金及び現金同等物 | 1030825000円 | 747339000円 | -27.5% |

### 事業売上の構成変化

比較期間: 2021年2月期 → 2026年2月期。同じ事業キーを接続し、構成比の増減分は新設・再編として表示。構成比は事業売上合計に対する値。

## 損益計算書（2026年2月期, 単体, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 5,771 | 100.0% | S100Y5VD |
| 売上原価 | 3,822 | 66.2% | S100Y5VD |
| 売上総利益 | 1,949 | 33.8% | S100Y5VD |
| 販管費 | 1,484 | 25.7% | S100Y5VD |
| 営業利益 | 465 | 8.1% | S100Y5VD |
| 経常利益 | 461 | 8.0% | S100Y5VD |
| 税引前利益 | 461 | 8.0% | S100Y5VD |
| 法人税等 | 155 | 2.7% | S100Y5VD |
| 当期純利益 | 306 | 5.3% | S100Y5VD |

## 100円モデル（2026年2月期）

| 内訳 | 円 |
| --- | ---: |
| 売上原価 | 66 |
| 販管費 | 26 |
| 営業利益 | 8 |
| （参考）純利益 | 5 |

### 利益率の流れ

粗利率 33.8% → 営業利益率 8.1% → 純利益率 5.3%
開示値から計算（DERIVED）。

## 増収増益などの型

判定: 増収増益
売上の成長率: +7.5%; 本業利益の成長率: +25.9%
成長の質: margin-expansion
営業レバレッジ（本業利益の成長率 ÷ 売上成長率）: 3.44×
比較可能な連結年次決算の開示値から計算。

## 前年比較（2025年2月期 → 2026年2月期、百万円）

| 指標 | 前期 | 当期 | 増減 | 増減率 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 売上高 | 5,367 | 5,771 | 404 | +7.5% |
| 売上総利益 | 1,722 | 1,949 | 227 | +13.2% |
| 営業利益 | 369 | 465 | 96 | +25.9% |
| 営業キャッシュフロー | 337 | 193 | -144 | -42.7% |
| フリーキャッシュフロー | 237 | -35 | -271 | -114.6% |

## 推移（百万円）

| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 営業利益率 | 純利益 | 営業CF | FCF | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2020年2月期 | 3,644 | 256 | 7.0% | 174 | 230 | 215 | S100LECN |
| 2021年2月期 | 3,542 | 162 | 4.6% | 111 | 84 | 62 | S100O5O0 |
| 2022年2月期 | 3,629 | 242 | 6.7% | 157 | 131 | 105 | S100RHUU |
| 2023年2月期 | 4,008 | 294 | 7.3% | 202 | 351 | 217 | S100TIUT |
| 2024年2月期 | 4,492 | 338 | 7.5% | 235 | 308 | 244 | S100VUUB |
| 2025年2月期 | 5,367 | 369 | 6.9% | 256 | 337 | 237 | S100Y5VD |
| 2026年2月期 | 5,771 | 465 | 8.1% | 306 | 193 | -35 | S100Y5VD |

## 人と生産性（2026年2月期, 単体, 日本基準）

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 1人あたり売上（連結） | 5,444万円 |
| 1人あたり営業利益（連結） | 439万円 |
| 1人あたり純利益（連結） | 289万円 |

従業員数・売上・利益は連結。平均年間給与は別に提出会社単体で開示されます。数値は開示値から計算（DERIVED）。

| 推移 | 2022年2月期 | 2023年2月期 | 2024年2月期 | 2025年2月期 | 2026年2月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 従業員数（連結） | 80 | 85 | 94 | 102 | 106 |
| 平均年間給与（提出会社・単体） | 429万円 | 454万円 | 468万円 | 569万円 | 535万円 |
| 平均年齢（単体） | 43.1歳 | 43.3歳 | 42.5歳 | 41.4歳 | 43.5歳 |
| 平均勤続年数（単体） | 4.3年 | 4.7年 | 4.6年 | 4.5年 | 5.8年 |

前期比: 従業員数（連結） +3.9% · 売上（連結） +7.5%

## 地域別の売上

地域別の売上は開示されていません。

## キャッシュフロー（2026年2月期, 単体, 日本基準）

| 項目 | 金額（百万円） | 売上比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 営業キャッシュフロー | 193 | 3.3% | S100Y5VD |
| 設備投資 | 228 | 3.9% | S100Y5VD |
| フリーキャッシュフロー | -35 | -0.6% | 算出 |
| 投資キャッシュフロー | -281 | -4.9% | S100Y5VD |
| 財務キャッシュフロー | -101 | -1.7% | S100Y5VD |
| 配当金の支払 | 86 | 1.5% | S100Y5VD |
| 現金の増減 | -188 | -3.3% | S100Y5VD |
| 現金及び現金同等物 | 747 | 12.9% | S100Y5VD |

## 貸借対照表

各期末時点の開示値。算出項目は出典欄に「算出」と表示します。リース負債は有利子負債に含めていません。

| 指標 | 2022年2月期 | 2023年2月期 | 2024年2月期 | 2025年2月期 | 2026年2月期 | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 現金及び現金同等物 | 923 | 985 | 885 | 936 | 747 | S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 総資産 | 1,987 | 2,092 | 2,130 | 2,366 | 2,586 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 純資産 | 756 | 950 | 1,048 | 1,269 | 1,615 | S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 資本金 | 50 | 50 | 50 | 50 | 103 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 有形固定資産 | 275 | 370 | 360 | 359 | 434 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 無形固定資産（のれんを除く） | 75 | 73 | 102 | 156 | 250 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 投資有価証券 | — | — | 52 | 52 | 102 | S100VUUB, S100Y5VD |
| 流動資産 | 1,585 | 1,596 | 1,545 | 1,707 | 1,737 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 流動負債 | 551 | 605 | 669 | 761 | 834 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 長期借入金 | 635 | 483 | 332 | 223 | 134 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 負債合計 | 1,231 | 1,141 | 1,081 | 1,097 | 971 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 親会社株主持分 | 756 | 950 | 1,048 | 1,269 | 1,615 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 利益剰余金 | 592 | 786 | 992 | 1,213 | 1,432 | S100RHUU, S100TIUT, S100VUUB, S100Y5VD |
| 自己株式 | — | — | -108 | -108 | -95 | S100VUUB, S100Y5VD |

### 資産と資金調達の構成

| 資産 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 現金 | 29% | S100Y5VD |
| 有形固定資産 | 17% | S100Y5VD |
| 無形固定資産・のれん | 9% | S100Y5VD |
| 投資有価証券 | 4% | S100Y5VD |
| その他資産 | 41% | S100Y5VD |

| 資金調達元 | 構成比 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| その他負債 | 38% | S100Y5VD |
| 純資産 | 62% | S100Y5VD |
| その他負債 | 0% | S100Y5VD |

### 貸借対照表の推移

| 指標 | 2022年2月期 | 2023年2月期 | 2024年2月期 | 2025年2月期 | 2026年2月期 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 総資産 | 1,987 | 2,092 | 2,130 | 2,366 | 2,586 |
| 純資産 | 756 | 950 | 1,048 | 1,269 | 1,615 |
| 有利子負債 | — | — | — | — | — |
| 現金 | 923 | 985 | 885 | 936 | 747 |

## 資産の重さとのれん

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ使用し、無形資産とのれんの合算値から推定しません。

| 指標 | 値 | 出典 |
| --- | ---: | ---: |
| 資産の重さ（有形固定資産 ÷ 売上高） | 7.5% | S100Y5VD |
| 有形固定資産 ÷ 総資産 | 16.8% | S100Y5VD |
| のれん ÷ 親会社株主持分 | — | —, S100Y5VD |

### 現金の質

ネットキャッシュは現金 − 有利子負債。ネットデット比率は（有利子負債 − 現金）÷ 正の営業CF。有利子負債の構成項目が欠ける場合は省略します。その他の比率は開示値から計算（DERIVED）。

| 指標 | 値 |
| --- | ---: |
| 現金比率（現金 ÷ 総資産） | 28.9% |
| 現金 ÷ 売上高 | 12.9% |
| ネットキャッシュ（現金 − 有利子負債） | — |
| ネットデット ÷ 営業CF | — |
| 現金化率（営業CF ÷ 営業利益） | 41.6% |
| 利益と現金の差 | -113 百万円 (純利益比 -36.9%) |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ 純利益 | — |
| 株主還元率（配当＋自社株買い）/ FCF | — |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / 純利益 | 28.2% |
| 配当と自社株買いの原資 — 配当 / FCF | — |
| CapEx 強度（設備投資 ÷ 売上） | 3.9% |
| 投資CFの営業CFに対する比率 | 145.5% |

## ROA・ROE

ROE は純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジに分解。財務レバレッジでも上昇するため、高さだけで会社の状態を評価できません。前期がない場合は期末残高、親会社株主持分が無い場合は純資産で近似します。

| 決算期 | 純利益率 | 総資産回転率 | ROA | 財務レバレッジ | ROE | 出典 |
| --- | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: | ---: |
| 2022 | 4.3% | 1.83× | 7.9% | 2.63× | 20.8% | S100RHUU |
| 2023 | 5.0% | 1.97× | 9.9% | 2.39× | 23.7% | S100TIUT |
| 2024 | 5.2% | 2.13× | 11.1% | 2.11× | 23.5% | S100VUUB |
| 2025 | 4.8% | 2.39× | 11.4% | 1.94× | 22.1% | S100Y5VD |
| 2026 | 5.3% | 2.33× | 12.4% | 1.72× | 21.2% | S100Y5VD |

## 資本関係

| 相手 | 関係 | 比率 | 時点 |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 株式会社花明 | 大株主 | 28.7% | 2026-02-28 |
| 伊藤裕昭 | 大株主 | 9.6% | 2026-02-28 |
| 二田泰久 | 大株主 | 8.7% | 2026-02-28 |
| 宮﨑恵子 | 大株主 | 7.8% | 2026-02-28 |
| 柳澤謙介 | 大株主 | 6.9% | 2026-02-28 |
| 早坂貴幸 | 大株主 | 6.1% | 2026-02-28 |
| 中本久富 | 大株主 | 3.6% | 2026-02-28 |
| 佐々木透 | 大株主 | 2.0% | 2026-02-28 |
| 松本寝具株式会社 | 大株主 | 1.5% | 2026-02-28 |
| 双栄興業株式会社 | 大株主 | 1.4% | 2026-02-28 |

## 出典

| 書類 | ID | 公表日 | URL |
| --- | ---: | ---: | ---: |
| 有価証券報告書－第31期(2025/03/01－2026/02/28) | S100Y5VD | 2026-05-22 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100Y5VD,, |
| 有価証券報告書－第30期(2024/03/01－2025/02/28) | S100VUUB | 2025-05-30 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100VUUB,, |
| 訂正有価証券報告書－第29期(2023/03/01－2024/02/29) | S100TIUT | 2024-05-30 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100TIUT,, |
| 訂正有価証券報告書－第28期(2022/03/01－2023/02/28) | S100RHUU | 2023-07-31 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100RHUU,, |
| 有価証券報告書－第27期(令和3年3月1日－令和4年2月28日) | S100O5O0 | 2022-05-31 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100O5O0,, |
| 有価証券報告書－第26期(令和2年3月1日－令和3年2月28日) | S100LECN | 2021-05-28 | https://disclosure2.edinet-fsa.go.jp/WZEK0040.aspx?S100LECN,, |

## 定義

- 金額の単位は百万円（1 百万円未満は四捨五入）。時点は各表の見出しの決算期
- 営業利益率 = 営業利益 ÷ 売上高。純利益は親会社株主に帰属する当期純利益（無ければ当期純利益）
- フリーキャッシュフロー（FCF）= 営業キャッシュフロー − 設備投資
- 100円モデル = 売上 100 円あたりの内訳（最大剰余法で合計を 100 に丸め）
- セグメント売上は内部取引を含むため、合計が連結売上と一致しないことがある
- 出典列の ID は EDINET の書類管理番号（docID）。「算出」は他の開示値から計算した値
- 数値はすべて開示書類から機械的に抽出したもの。AI の文章は数値を生成しない
- 出典: EDINET（金融庁）に提出された各社の開示書類。数値の抽出・編集・加工、図表と文章の作成は Vizora が行っており、金融庁が作成したものではありません（公共データ利用規約 第1.0版に基づく利用）。