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三菱地所三菱地所株式会社8802東証プライム不動産業2026年3月期, 連結, 日本基準

三菱地所の売上と利益

売上100円あたり約19円が営業利益として残ります。 前期から売上は+10.5%、営業利益は+6.6%。

5年の推移

売上高1.75兆円
2022年3月期: 1.35兆円1.35兆円2023年3月期: 1.38兆円1.38兆円2024年3月期: 1.5兆円1.5兆円2025年3月期: 1.58兆円1.58兆円2026年3月期: 1.75兆円1.75兆円22/323/324/325/326/3
営業利益3,297億円
2022年3月期: 2,790億円2,790億円2023年3月期: 2,967億円2,967億円2024年3月期: 2,786億円2,786億円2025年3月期: 3,092億円3,092億円2026年3月期: 3,297億円3,297億円22/323/324/325/326/3
営業利益率18.9%
2022年3月期: 20.7%20.7%2023年3月期: 21.5%21.5%2024年3月期: 18.5%18.5%2025年3月期: 19.6%19.6%2026年3月期: 18.9%18.9%22/323/324/325/326/3

ROEの理由

純利益率 × 総資産回転率 = ROA、ROA × 財務レバレッジ = ROE

純利益率12.7%
総資産回転率0.21×
ROA2.7%
ROA2.7%
財務レバレッジ5.20×
ROE14.0%

分母: 総資産は期首・期末平均、持分は期首・期末平均。 開示値から計算。ROE は利益が正で持分が正の場合だけ表示。

純利益率12.7%
2022: 11.5%11.5%2023: 12.0%12.0%2024: 11.2%11.2%2025: 12.0%12.0%2026: 12.7%12.7%2223242526
総資産回転率0.21×
2022: 0.21×0.21×2023: 0.21×0.21×2024: 0.21×0.21×2025: 0.20×0.20×2026: 0.21×0.21×2223242526
ROA2.7%
2022: 2.4%2.4%2023: 2.5%2.5%2024: 2.3%2.3%2025: 2.4%2.4%2026: 2.7%2.7%2223242526
財務レバレッジ5.20×
2022: 4.86×4.86×2023: 4.89×4.89×2024: 5.05×5.05×2025: 5.13×5.13×2026: 5.20×5.20×2223242526
ROE14.0%
2022: 11.6%11.6%2023: 12.1%12.1%2024: 11.8%11.8%2025: 12.5%12.5%2026: 14.0%14.0%2223242526
決算期純利益率総資産回転率ROA財務レバレッジROE
202211.5%0.21×2.4%4.86×11.6%
202312.0%0.21×2.5%4.89×12.1%
202411.2%0.21×2.3%5.05×11.8%
202512.0%0.20×2.4%5.13×12.5%
202612.7%0.21×2.7%5.20×14.0%

ROE は財務レバレッジでも上昇します。値の高さだけで会社の状態を評価できるものではありません。

資産の重さとのれん

年度ごとの推移。有形固定資産の売上・総資産比とのれん残高を並べて確認できます。

有形固定資産 ÷ 売上高293.1%
2021: 346.1%346.1%2022: 322.0%322.0%2023: 320.5%320.5%2024: 305.5%305.5%2025: 307.3%307.3%2026: 293.1%293.1%212223242526
有形固定資産 ÷ 総資産59.7%
2021: 68.8%68.8%2022: 66.9%66.9%2023: 64.3%64.3%2024: 60.6%60.6%2025: 60.7%60.7%2026: 59.7%59.7%212223242526

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ表示し、のれんを含む無形資産の合計から推定しません。のれんの定義

損益計算書（百万円）

項目2022年3月期2023年3月期2024年3月期2025年3月期2026年3月期
売上高1,349,4891,377,8271,504,6871,579,8121,746,148
売上原価—————
売上総利益—————
販管費95,787100,332113,647108,733125,031
営業利益278,977296,702278,627309,232329,730
税引前利益253,779252,902274,532316,960349,346
法人税等70,88970,63498,131110,095113,830
親会社株主に帰属する純利益155,171165,343168,432189,356222,507
営業利益率20.7%21.5%18.5%19.6%18.9%

貸借対照表（開示された項目）

有報の期末時点の値。無い項目は省略します。有利子負債にリース負債は含みません。

資産の内訳

3%
有形固定資産 60%
1%
5%
その他資産 31%

資金の調達元

有利子負債 37%
その他負債 29%
純資産 34%
0%

総資産を100%として表示。その他は内訳との差額。

項目2022年3月期2023年3月期2024年3月期2025年3月期2026年3月期
現金及び現金同等物2,342億円2,258億円2,760億円2,569億円2,801億円
総資産6.49兆円6.87兆円7.58兆円8兆円8.57兆円
純資産2.24兆円2.38兆円2.62兆円2.74兆円2.88兆円
資本金1,424億円1,424億円1,424億円1,424億円1,424億円
有形固定資産4.35兆円4.42兆円4.6兆円4.85兆円5.12兆円
無形固定資産（のれんを除く）1,081億円1,112億円1,047億円1,063億円1,088億円
投資有価証券2,996億円3,064億円4,342億円3,584億円4,308億円
流動資産1.36兆円1.62兆円1.95兆円2.13兆円2.28兆円
流動負債6,310億円8,553億円8,714億円9,130億円1.18兆円
短期借入金1,821億円1,949億円2,314億円2,017億円1,882億円
長期借入金1.6兆円1.62兆円1.93兆円2.14兆円2.22兆円
社債7,863億円8,206億円7,995億円7,895億円8,067億円
有利子負債2.57兆円開示値から計算2.63兆円開示値から計算2.96兆円開示値から計算3.13兆円開示値から計算3.21兆円開示値から計算
負債合計4.26兆円4.49兆円4.96兆円5.26兆円5.69兆円
非支配株主持分2,330億円2,222億円2,234億円1,772億円1,881億円
親会社株主持分1.34兆円1.4兆円1.46兆円1.57兆円1.61兆円
利益剰余金1.17兆円1.15兆円1.27兆円1.26兆円1.33兆円
自己株式-1,325億円-485億円-1,021億円-112億円-439億円

出典

出典書類を表示（6件）

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第122期(2025/04/01－2026/03/31)

    ID S100YBLA2026-06-24書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第121期(2024/04/01－2025/03/31)

    ID S100VYRJ2025-06-25書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第120期(2023/04/01－2024/03/31)

    ID S100TUBK2024-06-27書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第119期(2022/04/01－2023/03/31)

    ID S100R7UL2023-06-29書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第118期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

    ID S100OKQO2022-06-29書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第117期(令和2年4月1日－令和3年3月31日)

    ID S100LTHE2021-06-29書類を開く

XBRL から抽出: 50 / 他の開示値から算出: 2

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