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パーク二四(定款上の商号 パーク24)パーク二四株式会社（定款上の商号　パーク２４株式会社）4666東証プライム不動産業2025年10月期, 連結, 日本基準

パーク二四(定款上の商号 パーク24) 2025年10月期の決算

パーク二四(定款上の商号 パーク24)の売上の約48%は「駐車場事業国内」から。ほかに「モビリティ事業」・「駐車場事業海外」などで稼いでいます。

売上100円あたり約9円が営業利益として残ります。

前期から売上は+9.5%、営業利益は-2.9%。

増収増益などの型

増収減益売上先行型

売上 +9.5%・営業利益 -2.9%。開示値から計算。

営業レバレッジ: -0.31倍（利益成長率 ÷ 売上成長率）

前の年からどう変わった

2024年10月期 → 2025年10月期

売上高
+9.5%3,709億円 → 4,062億円
売上総利益
+2.1%1,021億円 → 1,042億円
営業利益
-2.9%387億円 → 376億円
親会社株主に帰属する純利益
-14.5%186億円 → 159億円
営業キャッシュフロー
+16.1%542億円 → 629億円
フリーキャッシュフロー
-19.7%217億円 → 174億円

決算のポイント

  • 2025年10月期の売上高は4,062億円で、前期の3,709億円から9.5%増えました。
  • 一方で営業利益は376億円（2.9%減）、純利益は159億円（14.5%減）と、利益は前期を下回りました。
  • 営業キャッシュフローは629億円と16.1%増えましたが、フリーキャッシュフローは174億円で19.7%減りました。

変化の要因

  • 駐車場事業国内は稼働が堅調で、新しい駐車場の開発も進みました。
  • モビリティ事業は車両と貸出拠点を増やしましたが、会員の獲得が想定に届かず稼働が伸び悩み、車両あたりの利益が前期を下回りました。
  • 駐車場事業海外は、前期に英国で修繕引当金の戻し入れという一時的な利益があり、その反動で減益になりました。
  • 純利益は、英国子会社の退職給付制度の終了に伴う特別損失と、英国での減損損失に押し下げられました。前期が閏年で日数が多かった反動も利益を減らしました。

注意しておきたい点

  • 国内の駐車場は土地を借りて運営する形が中心です。契約の解約が続いたり、地価の上昇で賃料が上がったりすると、収益が下がるおそれがあります。
  • カーシェアは同業他社やオートリース会社との競争があり、用地の地代が上がると収益が圧迫されるおそれがあります。
  • 海外の一部地域では長期で物価に連動する賃料を求められることがあり、料金に転嫁できないと業績に響くおそれがあります。

有価証券報告書－第41期(2024/11/01－2025/10/31) / 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 · 有価証券報告書－第41期(2024/11/01－2025/10/31) / 事業等のリスク

お金の流れ

2024年10月期 → 2025年10月期

売上100円の行き先

パーク二四(定款上の商号 パーク24)が100円売ったとき、何にいくら使い、いくら残るか。

2025年10月期
原価
74円
販管費
17円
営業利益
9円
最後に残る純利益
4円

利益率の年次推移

粗利率25.7%
2020年10月期: 13.5%13.5%2021年10月期: 16.2%16.2%2022年10月期: 24.3%24.3%2023年10月期: 27.1%27.1%2024年10月期: 27.5%27.5%2025年10月期: 25.7%25.7%20/1021/1022/1023/1024/1025/10
営業利益率9.2%
2020年10月期: -5.5%-5.5%2021年10月期: -3.2%-3.2%2022年10月期: 7.1%7.1%2023年10月期: 9.7%9.7%2024年10月期: 10.4%10.4%2025年10月期: 9.2%9.2%20/1021/1022/1023/1024/1025/10
純利益率3.9%
2020年10月期: -17.3%-17.3%2021年10月期: -4.6%-4.6%2022年10月期: 0.9%0.9%2023年10月期: 5.3%5.3%2024年10月期: 5.0%5.0%2025年10月期: 3.9%3.9%20/1021/1022/1023/1024/1025/10

年度をそろえて、売上から粗利・本業の利益・純利益が残る割合を比較します。未開示の年度は線をつなぎません。

どの事業で稼いでいる

事業（セグメント）ごとの売上と、そこから残る利益。

2025年10月期

事業ごとの利益の出方

※ セグメントの数値は内部取引を含み、会社全体の合計とは一致しません

出典

出典書類を表示（6件）

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第41期(2024/11/01－2025/10/31)

    ID S100XHMO2026-01-28書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    訂正有価証券報告書－第40期(2023/11/01－2024/10/31)

    ID S100WD3J2025-07-15書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第39期(2022/11/01－2023/10/31)

    ID S100SNVV2024-01-26書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第38期(2021/11/01－2022/10/31)

    ID S100Q06T2023-01-27書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第37期(令和2年11月1日－令和3年10月31日)

    ID S100NAAI2022-01-28書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第36期(令和1年11月1日－令和2年10月31日)

    ID S100KKHS2021-01-29書類を開く

XBRL から抽出: 50 / 他の開示値から算出: 1

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