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東急不動産ホールディングス東急不動産ホールディングス株式会社3289東証プライム不動産業2026年3月期, 連結, 日本基準

東急不動産ホールディングスの売上と利益

売上100円あたり約13円が営業利益として残ります。 前期から売上は+8.3%、営業利益は+18.6%。

5年の推移

売上高1.25兆円
2022年3月期: 9,890億円9,890億円2023年3月期: 1.01兆円1.01兆円2024年3月期: 1.1兆円1.1兆円2025年3月期: 1.15兆円1.15兆円2026年3月期: 1.25兆円1.25兆円22/323/324/325/326/3
営業利益1,669億円
2022年3月期: 838億円838億円2023年3月期: 1,104億円1,104億円2024年3月期: 1,202億円1,202億円2025年3月期: 1,408億円1,408億円2026年3月期: 1,669億円1,669億円22/323/324/325/326/3
営業利益率13.4%
2022年3月期: 8.5%8.5%2023年3月期: 11.0%11.0%2024年3月期: 10.9%10.9%2025年3月期: 12.2%12.2%2026年3月期: 13.4%13.4%22/323/324/325/326/3

ROEの理由

純利益率 × 総資産回転率 = ROA、ROA × 財務レバレッジ = ROE

純利益率7.8%
総資産回転率0.37×
ROA2.9%
ROA2.9%
財務レバレッジ4.39×
ROE12.7%

分母: 総資産は期首・期末平均、持分は期首・期末平均。 開示値から計算。ROE は利益が正で持分が正の場合だけ表示。

純利益率7.8%
2022: 3.6%3.6%2023: 4.8%4.8%2024: 6.2%6.2%2025: 6.7%6.7%2026: 7.8%7.8%2223242526
総資産回転率0.37×
2022: 0.38×0.38×2023: 0.37×0.37×2024: 0.38×0.38×2025: 0.37×0.37×2026: 0.37×0.37×2223242526
ROA2.9%
2022: 1.3%1.3%2023: 1.8%1.8%2024: 2.4%2.4%2025: 2.5%2.5%2026: 2.9%2.9%2223242526
財務レバレッジ4.39×
2022: 4.38×4.38×2023: 4.37×4.37×2024: 4.41×4.41×2025: 4.46×4.46×2026: 4.39×4.39×2223242526
ROE12.7%
2022: 5.8%5.8%2023: 7.8%7.8%2024: 10.5%10.5%2025: 11.0%11.0%2026: 12.7%12.7%2223242526
決算期純利益率総資産回転率ROA財務レバレッジROE
20223.6%0.38×1.3%4.38×5.8%
20234.8%0.37×1.8%4.37×7.8%
20246.2%0.38×2.4%4.41×10.5%
20256.7%0.37×2.5%4.46×11.0%
20267.8%0.37×2.9%4.39×12.7%

ROE は財務レバレッジでも上昇します。値の高さだけで会社の状態を評価できるものではありません。

資産の重さとのれん

年度ごとの推移。有形固定資産の売上・総資産比とのれん残高を並べて確認できます。

有形固定資産 ÷ 売上高100.0%
2021: 130.1%130.1%2022: 110.6%110.6%2023: 106.0%106.0%2024: 99.2%99.2%2025: 106.5%106.5%2026: 100.0%100.0%212223242526
有形固定資産 ÷ 総資産36.4%
2021: 44.5%44.5%2022: 41.5%41.5%2023: 38.9%38.9%2024: 36.1%36.1%2025: 37.7%37.7%2026: 36.4%36.4%212223242526
のれん ÷ 親会社株主持分6.2%
2021: 11.5%11.5%2022: 10.1%10.1%2023: 8.5%8.5%2024: 6.4%6.4%2025: 7.3%7.3%2026: 6.2%6.2%212223242526
のれん残高493億円
2021: 664億円664億円2022: 607億円607億円2023: 534億円534億円2024: 435億円435億円2025: 534億円534億円2026: 493億円493億円212223242526

比率は開示値から計算。のれんは単独で開示された場合だけ表示し、のれんを含む無形資産の合計から推定しません。のれんの定義

競争力を支える投資と資金効率

研究開発への投資と、売上が現金になるまでの運転資本の変化を追います。

売上債権の回収日数—
2021: 17日17日212223242526

研究開発費は有報で機械判読できる開示がある年度のみ表示します。CCC等の日数は期末の売上債権・棚卸資産・仕入債務を年次売上高・売上原価で割った概算で、銀行・保険には表示しません。

損益計算書（百万円）

項目2022年3月期2023年3月期2024年3月期2025年3月期2026年3月期
売上高989,0491,005,8361,103,0471,150,3011,246,048
売上原価—————
売上総利益—————
販管費110,08586,74095,795104,553118,609
営業利益83,817110,410120,238140,763166,882
税引前利益55,87470,151102,987122,330147,134
法人税等19,89221,83533,48043,93848,711
親会社株主に帰属する純利益35,13348,22768,54577,56296,697
営業利益率8.5%11.0%10.9%12.2%13.4%

貸借対照表（開示された項目）

有報の期末時点の値。無い項目は省略します。有利子負債にリース負債は含みません。

資産の内訳

5%
有形固定資産 37%
4%
投資有価証券 12%
その他資産 42%

資金の調達元

2%
有利子負債 53%
その他負債 18%
純資産 27%
0%

総資産を100%として表示。その他は内訳との差額。

項目2022年3月期2023年3月期2024年3月期2025年3月期2026年3月期
現金及び現金同等物1,539億円1,706億円2,462億円1,575億円1,805億円
総資産2.63兆円2.74兆円3.03兆円3.25兆円3.42兆円
純資産6,433億円7,007億円7,719億円8,421億円9,166億円
資本金776億円776億円776億円776億円776億円
有形固定資産1.09兆円1.07兆円1.09兆円1.23兆円1.25兆円
無形固定資産（のれんを除く）1,082億円1,059億円835億円1,017億円987億円
のれん607億円534億円435億円534億円493億円
投資有価証券2,464億円2,955億円3,330億円3,547億円3,985億円
流動資産1.04兆円1.12兆円1.36兆円1.37兆円1.48兆円
流動負債4,388億円4,061億円5,081億円6,213億円5,255億円
仕入債務439億円418億円696億円529億円564億円
短期借入金1,585億円1,564億円1,473億円2,342億円2,061億円
長期借入金9,832億円1.05兆円1.15兆円1.2兆円1.28兆円
社債2,600億円2,700億円2,700億円2,415億円3,311億円
有利子負債1.4兆円開示値から計算1.47兆円開示値から計算1.57兆円開示値から計算1.68兆円開示値から計算1.82兆円開示値から計算
負債合計1.99兆円2.04兆円2.26兆円2.41兆円2.5兆円
非支配株主持分115億円161億円218億円195億円185億円
親会社株主持分6,008億円6,292億円6,790億円7,314億円7,884億円
利益剰余金3,570億円3,925億円4,405億円4,936億円5,604億円
自己株式-3.4億円-65億円-47.6億円-30.4億円-84.3億円

出典

出典書類を表示（6件）

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第13期(2025/04/01－2026/03/31)

    ID S100YHXW2026-06-24書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第12期(2024/04/01－2025/03/31)

    ID S100W5WX2025-06-25書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第11期(2023/04/01－2024/03/31)

    ID S100TSX72024-06-26書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第10期(2022/04/01－2023/03/31)

    ID S100R64J2023-06-28書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第9期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

    ID S100OHZR2022-06-28書類を開く

  • EDINET（金融庁）

    有価証券報告書－第8期(令和2年4月1日－令和3年3月31日)

    ID S100LQPV2021-06-25書類を開く

XBRL から抽出: 51 / 他の開示値から算出: 2

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