オープンハウスグループ株式会社オープンハウスグループ3288東証プライム不動産業2025年9月期, 連結, 日本基準

オープンハウスグループ 2025年9月期の決算

オープンハウスグループの売上の約50%は「戸建関連事業」から。ほかに「プレサンスコーポレーション」・「収益不動産事業」などで稼いでいます。

売上100円あたり約11円が営業利益として残ります。

前期から売上は+3.1%、営業利益は+22.5%。

増収増益などの型

増収増益利益率改善型

売上 +3.1%・営業利益 +22.5%。開示値から計算。

営業レバレッジ: 7.19倍(利益成長率 ÷ 売上成長率)

前の年からどう変わった

2024年9月期 → 2025年9月期

売上高
+3.1%1.3兆円 → 1.34兆円
売上総利益
+17.5%2,069億円 → 2,432億円
営業利益
+22.5%1,191億円 → 1,459億円
親会社株主に帰属する純利益
+8.3%929億円 → 1,007億円
営業キャッシュフロー
-71.8%1,048億円 → 295億円
フリーキャッシュフロー
-74.0%994億円 → 259億円

決算のポイント

  • 2025年9月期の売上高は1.34兆円で、前期の1.3兆円から+3.1%でした。
  • 利幅が広がり、売上総利益は+17.5%の2,432億円、営業利益は+22.5%の1,459億円に増えました。
  • 親会社株主に帰属する純利益は+8.3%の1,007億円です。
  • 一方、営業キャッシュフローは前期の1,048億円から295億円へ-71.8%と大きく減りました。

変化の要因

  • 戸建関連事業で、展開エリアの戸建て需要が回復し、前期に進めた在庫の入れ替えが効いて売上総利益率が改善しました
  • 収益不動産事業は、事業法人や富裕層の投資需要が高く、売上は減ったものの利益率が改善しました
  • 富裕層の資産分散の需要から、アメリカ不動産の販売が順調でした
  • 営業キャッシュフローの減少は、主に棚卸資産(販売用の土地・建物)が増えたためです

注意しておきたい点

  • 借入金への依存が大きく、金利の変動や資金調達の難しさが業績に響くおそれがあります
  • 用地の仕入れから販売までが長く、資材高や人手不足、需要の変化で開発が遅れるおそれがあります
  • 保有する販売用不動産の価値が下がると、値引きや評価損で利益が減るおそれがあります

有価証券報告書(2025年9月期) / 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 · 有価証券報告書(2025年9月期) / 事業等のリスク

お金の流れ

2024年9月期 → 2025年9月期

売上100円の行き先

オープンハウスグループが100円売ったとき、何にいくら使い、いくら残るか。

2025年9月期
原価
82円
販管費
7円
営業利益
11円
最後に残る純利益
8円

利益率の年次推移

粗利率18.2%
2020年9月期: 16.4%16.4%2021年9月期: 19.2%19.2%2022年9月期: 19.4%19.4%2023年9月期: 19.0%19.0%2024年9月期: 16.0%16.0%2025年9月期: 18.2%18.2%20/921/922/923/924/925/9
営業利益率10.9%
2020年9月期: 10.8%10.8%2021年9月期: 12.5%12.5%2022年9月期: 12.5%12.5%2023年9月期: 12.4%12.4%2024年9月期: 9.2%9.2%2025年9月期: 10.9%10.9%20/921/922/923/924/925/9
純利益率7.5%
2020年9月期: 10.3%10.3%2021年9月期: 8.6%8.6%2022年9月期: 8.2%8.2%2023年9月期: 8.0%8.0%2024年9月期: 7.2%7.2%2025年9月期: 7.5%7.5%20/921/922/923/924/925/9

年度をそろえて、売上から粗利・本業の利益・純利益が残る割合を比較します。未開示の年度は線をつなぎません。

どの事業で稼いでいる

事業(セグメント)ごとの売上と、そこから残る利益。

2025年9月期

事業ごとの利益の出方

※ セグメントの数値は内部取引を含み、会社全体の合計とは一致しません

出典

出典書類を表示(6件)
  • EDINET(金融庁)

    訂正有価証券報告書-第29期(2024/10/01-2025/09/30)

    ID S100XF7K2026-01-15書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第28期(2023/10/01-2024/09/30)

    ID S100UZQ52024-12-26書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第27期(2022/10/01-2023/09/30)

    ID S100SI902023-12-21書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第26期(令和3年10月1日-令和4年9月30日)

    ID S100PUM92022-12-22書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第25期(令和2年10月1日-令和3年9月30日)

    ID S100N3952021-12-23書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第24期(令和1年10月1日-令和2年9月30日)

    ID S100KFCH2020-12-24書類を開く

XBRL から抽出: 53 / 他の開示値から算出: 2

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