大東建託大東建託株式会社1878東証プライム建設業2026年3月期, 連結, 日本基準

大東建託 2026年3月期の決算

大東建託の売上の約61%は「不動産賃貸事業」から。ほかに「建設事業」・「不動産開発事業」などで稼いでいます。

売上100円あたり約7円が営業利益として残ります。

前期から売上は+7.7%、営業利益は+13.8%。

増収増益などの型

増収増益利益率改善型

売上 +7.7%・営業利益 +13.8%。開示値から計算。

営業レバレッジ: 1.78倍(利益成長率 ÷ 売上成長率)

前の年からどう変わった

2025年3月期 → 2026年3月期

売上高
+7.7%1.84兆円 → 1.98兆円
売上総利益
+9.9%3,159億円 → 3,471億円
営業利益
+13.8%1,189億円 → 1,353億円
親会社株主に帰属する純利益
+5.5%939億円 → 990億円
営業キャッシュフロー
-52.7%856億円 → 405億円
フリーキャッシュフロー
-84.1%613億円 → 97.6億円

決算のポイント

  • 2026年3月期の売上高は1.98兆円で、前期の1.84兆円から7.7%増えました。
  • 営業利益は1,353億円と13.8%増え、売上より大きく伸びました。純利益は990億円で5.5%増です。
  • 一方、営業キャッシュフローは前期の856億円から405億円へ52.7%減りました。販売用の不動産を多く仕入れたことが主な理由です。

変化の要因

  • 不動産開発事業で、アスコットの連結子会社化と収益不動産の販売棟数の増加により、売上が大きく伸びました
  • 一括借上物件の増加と高い入居率で、不動産賃貸事業の家賃収入が増えました
  • 建設事業は工事が順調に進んだものの、人件費などの高騰で営業利益は前期を下回りました

注意しておきたい点

  • 金利が急に上がると、借入で建築資金を用意する土地所有者の投資判断に響き、受注が減るおそれがあります
  • 建築費の高騰で受注工事高はすでに減っており、資材の高騰や調達の遅れも業績に影響する可能性があります
  • 不動産開発の拡大で投資規模が膨らみ、資金回収までの期間が長引くと、資金負担が増える可能性があります

有価証券報告書(第52期) / 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 · 有価証券報告書(第52期) / 事業等のリスク

お金の流れ

2025年3月期 → 2026年3月期

売上100円の行き先

大東建託が100円売ったとき、何にいくら使い、いくら残るか。

2026年3月期
原価
82円
販管費
11円
営業利益
7円
最後に残る純利益
5円

利益率の年次推移

粗利率17.5%
2021年3月期: 16.0%16.0%2022年3月期: 16.4%16.4%2023年3月期: 15.6%15.6%2024年3月期: 16.4%16.4%2025年3月期: 17.1%17.1%2026年3月期: 17.5%17.5%21/322/323/324/325/326/3
営業利益率6.8%
2021年3月期: 5.8%5.8%2022年3月期: 6.3%6.3%2023年3月期: 6.0%6.0%2024年3月期: 6.1%6.1%2025年3月期: 6.5%6.5%2026年3月期: 6.8%6.8%21/322/323/324/325/326/3
純利益率5.0%
2021年3月期: 4.2%4.2%2022年3月期: 4.4%4.4%2023年3月期: 4.2%4.2%2024年3月期: 4.3%4.3%2025年3月期: 5.1%5.1%2026年3月期: 5.0%5.0%21/322/323/324/325/326/3

年度をそろえて、売上から粗利・本業の利益・純利益が残る割合を比較します。未開示の年度は線をつなぎません。

どの事業で稼いでいる

事業(セグメント)ごとの売上と、そこから残る利益。

2026年3月期

事業ごとの利益の出方

※ セグメントの数値は内部取引を含み、会社全体の合計とは一致しません

出典

出典書類を表示(6件)
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第52期(2025/04/01-2026/03/31)

    ID S100YFJK2026-06-25書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第51期(2024/04/01-2025/03/31)

    ID S100W3QM2025-06-25書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第50期(2023/04/01-2024/03/31)

    ID S100TQFM2024-06-25書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    訂正有価証券報告書-第49期(2022/04/01-2023/03/31)

    ID S100RMY42023-08-10書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    訂正有価証券報告書-第48期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

    ID S100OOI22022-07-07書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第47期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

    ID S100LQZA2021-06-25書類を開く

XBRL から抽出: 55 / 他の開示値から算出: 2

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