大和ハウス大和ハウス工業株式会社1925東証プライム建設業2026年3月期, 連結, 日本基準

大和ハウス 2026年3月期の決算

大和ハウスの売上の約26%は「賃貸住宅」から。ほかに「戸建住宅」・「商業施設」などで稼いでいます。

売上100円あたり約11円が営業利益として残ります。

前期から売上は+2.6%、営業利益は+12.6%。

増収増益などの型

増収増益利益率改善型

売上 +2.6%・営業利益 +12.6%。開示値から計算。

営業レバレッジ: 4.80倍(利益成長率 ÷ 売上成長率)

前の年からどう変わった

2025年3月期 → 2026年3月期

売上高
+2.6%5.43兆円 → 5.58兆円
売上総利益
+12.8%1.1兆円 → 1.24兆円
営業利益
+12.6%5,463億円 → 6,149億円
親会社株主に帰属する純利益
+7.8%3,251億円 → 3,506億円
営業キャッシュフロー
-55.0%4,206億円 → 1,893億円
フリーキャッシュフロー
-885.4%388億円 → -3,046億円

決算のポイント

  • 2026年3月期の売上高は5.58兆円で、前期の5.43兆円から+2.6%増えました。
  • 営業利益は5,463億円から6,149億円へ+12.6%、親会社株主に帰属する純利益は3,251億円から3,506億円へ+7.8%増え、売上より利益の伸びが大きい決算でした。
  • 一方、営業キャッシュフローは4,206億円から1,893億円へ-55.0%減り、フリーキャッシュフローは前期の388億円から-3,046億円のマイナスに転じました。

変化の要因

  • 戸建住宅は、国内で注文住宅・分譲住宅とも販売戸数が増え、米国でも販売が伸びたうえ、大型の土地売却も利益を押し上げました
  • 商業施設は、自社で土地を取得して開発した物件の分譲や、事業用施設の買取販売が増収増益に貢献しました
  • 営業利益には退職給付の数理差異などの償却益が含まれており、これが利益を押し上げています。事業施設は開発物件の売却が減り、減収減益でした
  • 営業キャッシュフローの減少は販売用不動産の取得や法人税の支払い、フリーキャッシュフローのマイナスは大型の物流施設・商業施設の取得や住友電設の買収によるものです

注意しておきたい点

  • 金利が上がると、住宅ローン利用者の購買意欲の低下や、借入の利払いの増加につながるおそれがあると会社は説明しています
  • 不動産の残高が総資産の過半を占めており、価格下落のリスクを抱えていると会社自身が認識しています
  • 中東情勢や関税政策など海外の不透明さが増しており、次の中期経営計画の発表も見送られています

有価証券報告書-第87期(2025/04/01-2026/03/31) / 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 · 有価証券報告書-第87期(2025/04/01-2026/03/31) / 事業等のリスク

お金の流れ

2025年3月期 → 2026年3月期

売上100円の行き先

大和ハウスが100円売ったとき、何にいくら使い、いくら残るか。

2026年3月期
原価
78円
販管費
11円
営業利益
11円
最後に残る純利益
6円

利益率の年次推移

粗利率22.3%
2021年3月期: 20.0%20.0%2022年3月期: 19.5%19.5%2023年3月期: 19.5%19.5%2024年3月期: 19.1%19.1%2025年3月期: 20.3%20.3%2026年3月期: 22.3%22.3%21/322/323/324/325/326/3
営業利益率11.0%
2021年3月期: 8.7%8.7%2022年3月期: 8.6%8.6%2023年3月期: 9.5%9.5%2024年3月期: 8.5%8.5%2025年3月期: 10.1%10.1%2026年3月期: 11.0%11.0%21/322/323/324/325/326/3
純利益率6.3%
2021年3月期: 4.7%4.7%2022年3月期: 5.1%5.1%2023年3月期: 6.3%6.3%2024年3月期: 5.7%5.7%2025年3月期: 6.0%6.0%2026年3月期: 6.3%6.3%21/322/323/324/325/326/3

年度をそろえて、売上から粗利・本業の利益・純利益が残る割合を比較します。未開示の年度は線をつなぎません。

どの事業で稼いでいる

事業(セグメント)ごとの売上と、そこから残る利益。

2026年3月期

事業ごとの利益の出方

※ セグメントの数値は内部取引を含み、会社全体の合計とは一致しません

出典

出典書類を表示(6件)
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第87期(2025/04/01-2026/03/31)

    ID S100YAZ52026-06-17書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第86期(2024/04/01-2025/03/31)

    ID S100VZ3Z2025-06-20書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第85期(2023/04/01-2024/03/31)

    ID S100TNYH2024-06-27書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第84期(2022/04/01-2023/03/31)

    ID S100R8MF2023-06-29書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第83期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

    ID S100O9BA2022-06-29書類を開く
  • EDINET(金融庁)

    有価証券報告書-第82期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

    ID S100LKT42021-06-29書類を開く

XBRL から抽出: 54 / 他の開示値から算出: 2

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