ホテル・旅館業界の地図

ホテル・旅館業界で、誰がどれだけ稼ぎ、誰が儲かっているか。1社が複数の業界にまたがる場合は、その事業（セグメント）だけを数えています。

2025年度 · 96社 · 4.05兆円

業界の地図

売上の大きい順に並べ、資本関係（大株主）を矢印で結んでいます。矢印は株主から投資先へ向かいます。

業界の規模（売上）: 4.05兆円
社数: 96
平均年収（単体）: 634万円
業界の天気: 晴れ

資本関係（大株主。数字は持株比率）東日本旅客鉄道三井不動産提携（有報「経営上の重要な契約等」から）

東日本旅客鉄道[9020]

不動産・ホテル事業

1位

売上: 5,132億円▲15.2%
営業利益: 1,283億円▲6.6%

会社全体: 売上 3.08兆円 · 最終損益 2,478億円

平均年収 819万円 · 39.8歳（単体）

東武鉄道[9001]

レジャー事業

7位▼

売上: 1,887億円▲7.9%
営業利益: 184億円▲7.0%

会社全体: 売上 6,554億円 · 最終損益 556億円

平均年収 745万円 · 47.7歳（単体）

東日本旅客鉄道が1.0%保有

近鉄グループホールディングス[9041]

ホテル・レジャー

2位

売上: 3,672億円▲7.1%
営業利益: 138億円▼1.4%

会社全体: 売上 1.75兆円 · 最終損益 538億円

平均年収 823万円 · 44.6歳（単体）

西武ホールディングス[9024]

ホテル・レジャー事業

3位

売上: 2,467億円▲2.8%
営業利益: 227億円▲21.6%

会社全体: 売上 5,133億円 · 最終損益 389億円

平均年収 872万円 · 40.7歳（単体）

京浜急行電鉄が2.2%保有

三井不動産[8801]

施設営業

4位

売上: 2,441億円▲9.0%
営業利益: 463億円▲20.0%

会社全体: 売上 2.71兆円 · 最終損益 2,787億円

平均年収 1,856万円 · 42.1歳（単体）

オリエンタルランド[4661]

ホテル

12位

売上: 1,190億円▲7.8%
営業利益: 369億円▲20.9%

会社全体: 売上 7,045億円 · 最終損益 1,219億円

平均年収 605万円 · 39.8歳（単体）

京成電鉄が20.0%保有
三井不動産が5.8%保有

リゾートトラスト[4681]

ホテルレストラン等事業ほか1事業

5位

売上: 2,065億円▲4.5%
営業利益: 312億円▲5.7%

会社全体: 売上 2,630億円 · 最終損益 209億円

平均年収 662万円 · 36.2歳（単体）

フジ・メディア・ホールディングス[4676]

都市開発・観光事業

6位▲

売上: 1,929億円▲37.3%
営業利益: 252億円▲2.8%

会社全体: 売上 5,519億円 · 最終損益 65億円

平均年収 1,577万円 · 50.5歳（単体）

九州旅客鉄道[9142]

不動産・ホテル

8位▲

売上: 1,515億円▲9.5%
営業利益: 344億円▲9.3%

会社全体: 売上 5,004億円 · 最終損益 455億円

平均年収 640万円 · 42.5歳（単体）

共立メンテナンス[9616]

ホテル

9位▼

売上: 1,490億円▲7.2%
営業利益: 211億円▲13.8%

会社全体: 売上 2,752億円 · 最終損益 187億円

平均年収 528万円 · 38.1歳（単体）

コスモスイニシア・資本業務提携

東急[9005]

ホテル・リゾート事業

10位▲

売上: 1,388億円▲9.9%
営業利益: 97.1億円▲46.0%

会社全体: 売上 1.09兆円 · 最終損益 871億円

平均年収 903万円 · 42.0歳（単体）

東海旅客鉄道[9022]

その他

11位▼

売上: 1,345億円▲6.5%
営業利益: 245億円▲57.0%

会社全体: 売上 2.01兆円 · 最終損益 5,529億円

平均年収 861万円 · 37.0歳（単体）

※ カードの売上・営業利益は、この業界に入る事業（セグメント）の数字です。「会社全体」は連結の売上と最終損益。

天気は、前年と比べた売上と営業利益の合計から機械的に決めています（ともに増加で晴れ、ともに減少で雨）。

この業界の要点

AI による要約（数値は開示書類から）

いちばん大きいのは東日本旅客鉄道の不動産・ホテル事業で、売上5,132億円、上場企業の合計の14%です。近鉄のホテル・レジャーが3,672億円で続き、西武、東武、九州旅客鉄道も上位にいます。
儲けの差ははっきりしています。オリエンタルランドのホテルは営業利益率31.0%ですが、近鉄は3.8%、ヒューリックは3.1%です。
伸びが目立つのはポラリス・ホールディングスで、売上は+78.4%でした。ユニバーサルエンターテインメントのIR事業は逆に-20.2%で、営業利益率は-10.9%です。

年度を切り替えて勢力図の変化を見る

誰が稼いでいるか

面積 = 業界に属する事業の売上。色 = 営業利益率。

赤字高収益(中央 = 利益率 0%)

誰が儲かっているか

横 = 売上（対数目盛）、縦 = 営業利益率、円の大きさ = 営業利益。

ランキングと勢い

順位	企業（事業）	売上	シェア	営業利益率	年成長率	FCF*
1	東日本旅客鉄道不動産・ホテル事業	5,132億円	12.7%	25.0%	+9.8%	-1,230億円
2	近鉄グループホールディングスホテル・レジャー	3,672億円	9.1%	3.8%	+21.8%	-338億円
3	西武ホールディングスホテル・レジャー事業	2,467億円	6.1%	9.2%	+17.5%	-1,527億円
4	三井不動産施設営業	2,441億円	6.0%	19.0%	—	-911億円
5	リゾートトラストホテルレストラン等事業ほか1事業	2,065億円	5.1%	15.1%	+15.8%	305億円
6▲1	フジ・メディア・ホールディングス都市開発・観光事業	1,929億円	4.8%	13.1%	+16.4%	-1,016億円
7▼1	東武鉄道レジャー事業	1,887億円	4.7%	9.8%	+16.7%	-19.4億円
8▲1	九州旅客鉄道不動産・ホテル	1,515億円	3.7%	22.7%	+8.4%	-131億円
9▼1	共立メンテナンスホテル	1,490億円	3.7%	14.1%	+24.2%	72.9億円
10▲1	東急ホテル・リゾート事業	1,388億円	3.4%	7.0%	+36.8%	-316億円
11▼1	東海旅客鉄道その他	1,345億円	3.3%	18.2%	+10.2%	2,241億円
12	オリエンタルランドホテル	1,190億円	2.9%	30.9%	—	977億円
13	名古屋鉄道レジャー・サービス事業	1,062億円	2.6%	3.2%	+22.4%	-1,108億円
14▲1	藤田観光ＷＨＧ事業ほか2事業	806億円	2.0%	17.2%	+32.0%	99.7億円
15▲1	相鉄ホールディングスホテル業	751億円	1.9%	21.9%	+41.6%	-112億円
16▼2	ユニバーサルエンターテインメント統合型リゾート（IR)事業	654億円	1.6%	-10.9%	+16.7%	18億円
17	京王電鉄ホテル業	597億円	1.5%	17.0%	—	-305億円
18	帝国ホテルホテル事業	559億円	1.4%	8.7%	+21.8%	-32.9億円
19▲1	西日本鉄道レジャー・サービス業	542億円	1.3%	11.8%	+30.8%	-6,300万円
20▼1	ヒューリックホテル・旅館事業	539億円	1.3%	3.1%	+34.7%	-1,768億円
21	TKP空間再生流通事業	522億円	1.3%	12.9%	—	42.3億円
22	グリーンズ	496億円	1.2%	12.7%	+33.3%	61.6億円
23▲1	ベルーナプロパティ事業	491億円	1.2%	17.4%	+30.0%	-150億円
24▲4	ポラリス・ホールディングスホテル運営事業	484億円	1.2%	10.5%	—	52.7億円
25▼2	京阪ホールディングスレジャー・サービス業	439億円	1.1%	15.4%	+41.6%	-124億円
26▼1	ロイヤルホールディングスホテル事業	413億円	1.0%	16.6%	+25.5%	56.1億円
27▼1	NANKAIレジャー・サービス業	369億円	0.9%	12.8%	+9.6%	-77.8億円
28▲2	ツカダ・グローバルホールディングホテル事業	313億円	0.8%	13.9%	+31.4%	66.5億円
29▼2	京浜急行電鉄レジャー・サービス事業	309億円	0.8%	18.0%	+10.4%	-414億円
30▼1	ロイヤルホテル	293億円	0.7%	4.0%	+15.5%	12.2億円
31▲1	コスモスイニシア宿泊事業	291億円	0.7%	31.6%	+46.3%	29.2億円
32▼1	富士急行レジャー・サービス業	252億円	0.6%	9.8%	+8.6%	26.7億円
33	エイチ・アイ・エスホテル事業	247億円	0.6%	14.6%	+53.2%	141億円
34	ワシントンホテル	242億円	0.6%	15.8%	+29.7%	33億円
35	リソルホールディングスホテル運営事業ほか1事業	207億円	0.5%	17.3%	—	27億円
36▲1	アメイズ	196億円	0.5%	16.4%	+13.3%	-18.7億円
37▼1	サンフロンティア不動産ホテル・観光	189億円	0.5%	20.2%	+28.5%	-249億円
38▲1	リログループ観光事業	164億円	0.4%	26.5%	+11.9%	155億円
39▲2	三重交通グループホールディングスレジャー・サービス	164億円	0.4%	6.7%	+22.7%	-10.1億円
40	スターツコーポレーションホテル・レジャー事業	164億円	0.4%	15.7%	+38.3%	5.2億円
41▼3	いちごホテル	152億円	0.4%	30.1%	—	-321億円
42	京成電鉄レジャー・サービス業	139億円	0.3%	10.8%	+19.7%	-426億円
43	アルピコホールディングス観光	127億円	0.3%	4.9%	+19.6%	11.6億円
44	ABホテル	123億円	0.3%	39.8%	+18.0%	29.4億円
45	東祥ホテル事業	123億円	0.3%	39.9%	+18.0%	51.7億円
46▲2	ウェルス・マネジメントホテル運営事業	104億円	0.3%	22.7%	+62.2%	-256億円
47▼1	明海グループホテル関連事業	101億円	0.3%	-2.8%	+31.6%	39.8億円
48▼1	京都ホテル	97.7億円	0.2%	11.3%	+23.0%	13.2億円
49▲2	MIRARTHホールディングスその他	92.3億円	0.2%	2.5%	+33.6%	-268億円
50▼1	アゴーラホスピタリティーグループ宿泊事業	89.6億円	0.2%	15.6%	+35.5%	2.9億円